بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۸ روز در بازاردر ۱ منبع
مغازه ۴۳ متری
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۶ میلیون
۴۳ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه کارگزاری املاک راسا
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۳۲٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۹۶
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در جنت‌آباد مرکزی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۹ میلیاردبرآورد بام۷۵٫۸ میلیاردبیشینه۸۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱٫۴ میلیارد۷۴٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱۷٫۹٪میانه‌ی محله ۲۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه کارگزاری املاک راسا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
رویای شما در دستان ماست اولویت با اولین تماس اولویت با اولین بازدید کننده فروش استثنایی واحد‌های تجاری فود هال و فودکورت واحد‌های تجاری طبقه همکف الی طبقه ۴ ✨امنیت ✨بازدهی ✨اعتبار فرصت سرمایه گذاری در قلب تجاری نیایش مال بازدهی تضمین شده به دنبال یک سرمایه گذاری امن با بازگشت سرمایه بالا هستید ✨شرایط ویژه :تخفیف های استثنایی برای خریداران با ویترین عالی ✨ واحد‌های تجاری با متراژ ۴۳متر (طبقه همکف و زیر همکف ) در یکی از معتبرترین مراکز خرید منطقه با شرایطی که هرگز تکرار نمی‌شود فرصت را از دست ندهید واحدها با متراژ ایده آل سریعا رزو می شود در ضمن برای دریافت لیست قیمت‌ها و بررسی پتانسیل واحد‌های تجاری با متراژ متنوع از ۱۷متر الی ۵۰متر از طبقه زیره همکف الی طبقه ۵فود کورت با نازلترین قیمت و مالک فروشنده واقعی موجود می باشد ✨جهت استعلام قیمت و موقعیت ملک فقط تماس بگیرید ✨ سودآوری تماس بگیرید ویژگی های اختصاصی اعتبار برند : ✅حضور در کنار برندهای مطرح و سطح بالا اولین کارشناس تجاری منطقه ۵و نماینده رسمی دپارتمان املاک بزرگ راسا :فراهانی
متن کامل
رویای شما در دستان ماست اولویت با اولین تماس اولویت با اولین بازدید کننده فروش استثنایی واحد‌های تجاری فود هال و فودکورت واحد‌های تجاری طبقه همکف الی طبقه ۴ ✨امنیت ✨بازدهی ✨اعتبار فرصت سرمایه گذاری در قلب تجاری نیایش مال بازدهی تضمین شده به دنبال یک سرمایه گذاری امن با بازگشت سرمایه بالا هستید ✨شرایط ویژه :تخفیف های استثنایی برای خریداران با ویترین عالی ✨ واحد‌های تجاری با متراژ ۴۳متر (طبقه همکف و زیر همکف ) در یکی از معتبرترین مراکز خرید منطقه با شرایطی که هرگز تکرار نمی‌شود فرصت را از دست ندهید واحدها با متراژ ایده آل سریعا رزو می شود در ضمن برای دریافت لیست قیمت‌ها و بررسی پتانسیل واحد‌های تجاری با متراژ متنوع از ۱۷متر الی ۵۰متر از طبقه زیره همکف الی طبقه ۵فود کورت با نازلترین قیمت و مالک فروشنده واقعی موجود می باشد ✨جهت استعلام قیمت و موقعیت ملک فقط تماس بگیرید ✨ سودآوری تماس بگیرید ویژگی های اختصاصی اعتبار برند : ✅حضور در کنار برندهای مطرح و سطح بالا اولین کارشناس تجاری منطقه ۵و نماینده رسمی دپارتمان املاک بزرگ راسا :فراهانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه کارگزاری املاک راسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
