بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، جیحون·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۶۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۶ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۵۶ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۴۵ میلیارد۳٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ املاک آوا فرصت ویژه سکونت | ۷۰ متری خوش‌نقشه و نورگیر ۷۰ متر ️ ۲ خواب هر دو اتاق تخت‌خور ☀️ سالن از دو طرف نورگیر؛ پرنور و روح‌نواز ✨ خوش‌نقشه و بدون هدر رفت فضا بازسازی‌شده؛ آماده سکونت اگر دنبال واحدی هستی که هم نور داشته باشه هم نقشه‌اش عالی باشه و هم با هزینه بازسازی رو دستت نمونه این فایل دقیقاً همونیه که دنبالش بودی مناسب برای: زوج جوان / خانواده کوچک / برای هماهنگی بازدید: تماس بگیرید املاک آوا : خیابان خوش تقاطع طوس ____________________________________________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ املاک آوا فرصت ویژه سکونت | ۷۰ متری خوش‌نقشه و نورگیر ۷۰ متر ️ ۲ خواب هر دو اتاق تخت‌خور ☀️ سالن از دو طرف نورگیر؛ پرنور و روح‌نواز ✨ خوش‌نقشه و بدون هدر رفت فضا بازسازی‌شده؛ آماده سکونت اگر دنبال واحدی هستی که هم نور داشته باشه هم نقشه‌اش عالی باشه و هم با هزینه بازسازی رو دستت نمونه این فایل دقیقاً همونیه که دنبالش بودی مناسب برای: زوج جوان / خانواده کوچک / برای هماهنگی بازدید: تماس بگیرید املاک آوا : خیابان خوش تقاطع طوس ____________________________________________________ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه ۱۰ و ۱۱ : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
