بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، اراج·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۸۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۴ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال آپارتمان در اراج.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰۵ میلیاردبیشینه۱۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۱٫۵ میلیارد۲۳٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اراج (۳۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۸۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ✍اطلاعات دقیق و صادقانه حق شما خریدار محترم است. پس از خواندن مطالب ذیل با افتخار پاسخگوی شما هستیم . ✅ ۴ خواب یک خواب مستر ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ طبقه ۵ از ۶ هر طبقه ۲ واحد ✅ ۹ساله ✅ نور از جنوب ✅ ۲ پارکینگ سندی, انباری, آسانسور ✅ مشاعات آبی فعال ✅ لابی مبله ✅ سرایدار مقیم ✅ دسترسی آسان به بزرگراهها ✅ قیمت مناسب ✅ سند تک برگ, آماده انتقال ✅ قولنامه پایان کار ما نیست, تا پایان پروسه خرید در محضر با افتخار در کنار شما هستیم
متن کامل
سلام ✍اطلاعات دقیق و صادقانه حق شما خریدار محترم است. پس از خواندن مطالب ذیل با افتخار پاسخگوی شما هستیم . ✅ ۴ خواب یک خواب مستر ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ طبقه ۵ از ۶ هر طبقه ۲ واحد ✅ ۹ساله ✅ نور از جنوب ✅ ۲ پارکینگ سندی, انباری, آسانسور ✅ مشاعات آبی فعال ✅ لابی مبله ✅ سرایدار مقیم ✅ دسترسی آسان به بزرگراهها ✅ قیمت مناسب ✅ سند تک برگ, آماده انتقال ✅ قولنامه پایان کار ما نیست, تا پایان پروسه خرید در محضر با افتخار در کنار شما هستیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
