بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سیدخندان
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۳۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۸۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سیدخندان؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۲ میلیاردبرآورد بام۴۵٫۷ میلیاردبیشینه۵۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۸٫۶۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سیدخندان (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔥 آپارتمان ۱۱۵ متری در قلب سیدخندان, خیابان شهید عراقی 🔥 اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم موقعیت مکانی عالی داشته باشد و هم تمام امکانات رفاهی را یک‌جا در اختیارتان بگذارد, این فایل دقیقاً همان چیزی است که منتظرش بودید. ✨ مشخصات کامل ملک: 🏠 ۱۱۵ متر فضای مفید و کاملاً قابل استفاده 🛏️ سه خوابه — مناسب برای خانواده‌های متوسط و حتی بزرگ‌تر 🏢 طبقه سوم — نه همکف, نه آخر؛ تعادل کامل نور, امنیت و آرامش 🛗 آسانسور — رفت‌وآمد راحت برای همه اعضای خانواده 🚗 پارکینگ — دیگر نگران پارک کردن ماشین در خیابان نباشید 📦 انباری — فضای اضافه برای وسایل غیرضروری 🌿 بالکن — جایی برای نفس کشیدن, گل‌کاری یا نشستن کنار پنجره 💎 نکات ویژه‌ای که این ملک را متمایز می‌کند: 👗 کمد دیواری بزرگ — نظم و ترتیب در اتاق خواب, بدون شلوغی 🪟 سالن و آشپزخانه پرده‌خور — نورگیر عالی, فضای دلباز و دنج 🛌 اتاق خواب بزرگ و جادار — راحتی واقعی, نه فقط یک اتاق کوچک 💰 قیمت ایده‌آل — با توجه به موقعیت و امکانات, واقعاً به‌صرفه
متن کامل
🔥 آپارتمان ۱۱۵ متری در قلب سیدخندان, خیابان شهید عراقی 🔥 اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم موقعیت مکانی عالی داشته باشد و هم تمام امکانات رفاهی را یک‌جا در اختیارتان بگذارد, این فایل دقیقاً همان چیزی است که منتظرش بودید. ✨ مشخصات کامل ملک: 🏠 ۱۱۵ متر فضای مفید و کاملاً قابل استفاده 🛏️ سه خوابه — مناسب برای خانواده‌های متوسط و حتی بزرگ‌تر 🏢 طبقه سوم — نه همکف, نه آخر؛ تعادل کامل نور, امنیت و آرامش 🛗 آسانسور — رفت‌وآمد راحت برای همه اعضای خانواده 🚗 پارکینگ — دیگر نگران پارک کردن ماشین در خیابان نباشید 📦 انباری — فضای اضافه برای وسایل غیرضروری 🌿 بالکن — جایی برای نفس کشیدن, گل‌کاری یا نشستن کنار پنجره 💎 نکات ویژه‌ای که این ملک را متمایز می‌کند: 👗 کمد دیواری بزرگ — نظم و ترتیب در اتاق خواب, بدون شلوغی 🪟 سالن و آشپزخانه پرده‌خور — نورگیر عالی, فضای دلباز و دنج 🛌 اتاق خواب بزرگ و جادار — راحتی واقعی, نه فقط یک اتاق کوچک 💰 قیمت ایده‌آل — با توجه به موقعیت و امکانات, واقعاً به‌صرفه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سیدخندانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
