پرش به محتوا
بام
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۳ منبع

ویلا ۵۰ متری، ۱ خوابه

تهران، کارخانه سیمان
۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۸ میلیون
۵۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
زمین۴۶۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۸
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در کارخانه سیمان.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰۶۲ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۰٫۴٪میانه‌ی محله ۱۲۰٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ویلای زیبا و دلباز ✨ فرصتی عالی برای خرید یک ویلای خاص و خوش‌ساخت مساحت زمین: ۴۶۳ متر مربع 50 متر فول بازسازی شده و کف سرامیک دیوار تا یک متر سرامیک تمام انشعابات نو شده سند تک برگ سبز کاربری مسکونی آب برق گاز فضایی مناسب برای آرامش, دورهمی‌های خانوادگی و گذراندن اوقات خوش در محیطی دلنشین و خوش آب و هوا به دور از شلوغی تهران . فاصله یک ساعته با تهران دارای محوطه اختصاصی, فضای دورهمی مناسب برای سکونت, تفریح و سرمایه‌گذاری جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری تماس بگیرید. (گرمسار) **فرصت خرید یک ویلای متفاوت را از دست ندهید

متن کامل

فروش ویلای زیبا و دلباز ✨ فرصتی عالی برای خرید یک ویلای خاص و خوش‌ساخت مساحت زمین: ۴۶۳ متر مربع 50 متر فول بازسازی شده و کف سرامیک دیوار تا یک متر سرامیک تمام انشعابات نو شده سند تک برگ سبز کاربری مسکونی آب برق گاز فضایی مناسب برای آرامش, دورهمی‌های خانوادگی و گذراندن اوقات خوش در محیطی دلنشین و خوش آب و هوا به دور از شلوغی تهران . فاصله یک ساعته با تهران دارای محوطه اختصاصی, فضای دورهمی مناسب برای سکونت, تفریح و سرمایه‌گذاری جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری تماس بگیرید. (گرمسار) **فرصت خرید یک ویلای متفاوت را از دست ندهید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۳٫۹ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۷۸ م · برآورد ۱۱٫۵ میلیارد تا ۱۹٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)