پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۸ ۲ بار کاهش قیمت ۳۹ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، پاسداران
۷۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۲۰ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۱۹٪ گران‌تر
۳۳۸۵۱۸۶۹۸۸۷۸۱۰۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۹۹ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۲٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵۷۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ ... بـا درود فــراوان و تبـریک پـائیــز فـصل آرزوهـا ‼️ بــا قیـمت استثـنـایـی ‼️ ( پـاسداران خیـابـان قبـا پـر دسترس ترین لوکیشن) ⚛️ سـازه ای سوپـر لـوکس و قـوی ⭐با دسترسی عالــی بـه پـاسداران و شـریعتی ✅ 115متـر مـدرن نـوسـاز کلیـد نـخورده ✅ 3 خواب ( بــامستـر) ✅ 5 طبقـه دو واحـدی ✅ طبقـه اول و دوم مانده فقط ✅ اتـاق ها غـنی از کمـد دیـواری و نـورگیر ✅ پنـجره های قـدی رو بـه آفتاب ✅ سـرویس ایرانی و فرنگی لـوکـس ✅ آشپـزخـانـه بـزرگ و مـدرن ✅ تـراس قـابل چیـدمان ✅ پلان فـوق العـاده و بی نقـص ⚛️ لابـی و لابـی مـن ⭐ مـتریــال کـاملا متفــاوت و بـرنـد قـوی ✅ پـارکـینـگ اختصاصی سنـدی ✅ سـند تـک برگ آماده تحـویـل ⭐✔️ بـازدیـد بـدون معطلــی ❌همـکاران گـرامی تماس نگیریـد لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 سـاعتـه ✅

متن کامل

☯️ ... اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَنْ یَشَـآءُ بِغَیْـرِ حِسَـابٍ ... بـا درود فــراوان و تبـریک پـائیــز فـصل آرزوهـا ‼️ بــا قیـمت استثـنـایـی ‼️ ( پـاسداران خیـابـان قبـا پـر دسترس ترین لوکیشن) ⚛️ سـازه ای سوپـر لـوکس و قـوی ⭐با دسترسی عالــی بـه پـاسداران و شـریعتی ✅ 115متـر مـدرن نـوسـاز کلیـد نـخورده ✅ 3 خواب ( بــامستـر) ✅ 5 طبقـه دو واحـدی ✅ طبقـه اول و دوم مانده فقط ✅ اتـاق ها غـنی از کمـد دیـواری و نـورگیر ✅ پنـجره های قـدی رو بـه آفتاب ✅ سـرویس ایرانی و فرنگی لـوکـس ✅ آشپـزخـانـه بـزرگ و مـدرن ✅ تـراس قـابل چیـدمان ✅ پلان فـوق العـاده و بی نقـص ⚛️ لابـی و لابـی مـن ⭐ مـتریــال کـاملا متفــاوت و بـرنـد قـوی ✅ پـارکـینـگ اختصاصی سنـدی ✅ سـند تـک برگ آماده تحـویـل ⭐✔️ بـازدیـد بـدون معطلــی ❌همـکاران گـرامی تماس نگیریـد لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147☎️📩 پاسخگویی 24 سـاعتـه ✅

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۹ میلیارد تا ۷۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۷۱٫۳ میلیارد تومانمتری ۶۲۰ م · برآورد ۶۴٫۴ میلیارد تا ۸۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)