پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۹ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۱ خوابه

تهران، قیطریه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۳ میلیاردتومانمتری ۶۰۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۶۱۵۰۷۶۵۳۷۹۹۹۴۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در قیطریه.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قیطریه (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قیطریهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۲۰ متر سند اداری بسیارخوش‌نقشه ❌ ۱۰ میلیارد زیر فیمت منطقه میباشد ✅واقع در ساختمان برند با دسترسی به خیابان شریعتی و اتوبان صدر ✅ادرس خور عالی // فضای پارکینگ مهمان در مجتمع ✅پلان فلت و یکپارچه // قابلیت پارتیشن‌بندی ✅دارای یک اتاق افیس و مدیریت ✅نورگیر عالی // مناسب طراحی فضای کاری دلخواه ✅سند ۱۰۰ درصد اداری ❌واحد در بهترین طبقه ساختمان ❌دارای پارکینگ باکس و انباری ✅ورودی از لابی // مجهز به سکوریتی ✅مناسب شرکت‌ها, دفاتر مدیریتی و مجموعه‌های حرفه‌ای ❗️فایل شخصی // آگهی واقعی❗️ ✅کمیسیون یک درصد تمام

متن کامل

۱۲۰ متر سند اداری بسیارخوش‌نقشه ❌ ۱۰ میلیارد زیر فیمت منطقه میباشد ✅واقع در ساختمان برند با دسترسی به خیابان شریعتی و اتوبان صدر ✅ادرس خور عالی // فضای پارکینگ مهمان در مجتمع ✅پلان فلت و یکپارچه // قابلیت پارتیشن‌بندی ✅دارای یک اتاق افیس و مدیریت ✅نورگیر عالی // مناسب طراحی فضای کاری دلخواه ✅سند ۱۰۰ درصد اداری ❌واحد در بهترین طبقه ساختمان ❌دارای پارکینگ باکس و انباری ✅ورودی از لابی // مجهز به سکوریتی ✅مناسب شرکت‌ها, دفاتر مدیریتی و مجموعه‌های حرفه‌ای ❗️فایل شخصی // آگهی واقعی❗️ ✅کمیسیون یک درصد تمام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های قیطریه
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۵۹۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

دفتر اداری ۷۸ متری، ۱ خوابه

قیطریهموقعیت تقریبی
۷۸ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۴۸

دفتر اداری ۱۱۵ متری، ۱ خوابه

قیطریهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۵ متر۱ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۷۳ میلیارد تومانمتری ۶۰۸ م · برآورد ۷۶٫۸ میلیارد تا ۸۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)