پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۳ بار کاهش قیمت ۱۸ روز در بازاردر ۷ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سازمان برنامه·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متردر منبع ۲: ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۶۸٪ گران‌تر
۱۹۹۲۹۱۳۸۳۴۷۵۵۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۳۰۳۵۴۰۱۳ آبان۱۵ آبان۱۹ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨✨⚜️⚜️واحد نوساز, پرنور و خوش‌ساخت✨✨⚜️ • سازنده معتبر, پلان مهندسی‌شده, اجرای اصولی • فول امکانات رفاهی (پارکینگ, آسانسور, انباری) متریال درجه‌یک • تاپ‌لوکیشن و کلید نخورده • کیفیت ساخت + نور عالی = یه فرصت واقعی ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری

متن کامل

✨✨⚜️⚜️واحد نوساز, پرنور و خوش‌ساخت✨✨⚜️ • سازنده معتبر, پلان مهندسی‌شده, اجرای اصولی • فول امکانات رفاهی (پارکینگ, آسانسور, انباری) متریال درجه‌یک • تاپ‌لوکیشن و کلید نخورده • کیفیت ساخت + نور عالی = یه فرصت واقعی ⚜️ گروه املاک بارمان ⚜️ هماهنگی بازدید: امیرحسین نوری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸٫۵ میلیارد تا ۴۲٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۸۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۴۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۷۶ م · برآورد ۲۷٫۸ میلیارد تا ۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)