پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۶۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۳۷۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، دروس·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۹۴۶ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارن
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۴۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸۲۷٪ گران‌تر
۳۴۵۵۸۳۸۲۱۱۰۵۹۱۲۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۳۹ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨پذیرای بزرگ با ارتفاع سقف ۴نیم متر و پنجرهای قدی ویو ابدی باغ ✅اشپزخانه فول فرنیش بوش المان ✨بالکن متصل به اشپزخانه قابل چیدمان ۱۲ نفره ✅خوابها مستر و کلوزت روم ✨سویت مجزا از ورودی مهمان با امکانات کامل ✅تی وی روم مجزا ✨مطبخ ✅لاندری ✨ورودی از لابی باشکوه و لابی من سه شیفت ✅سالن اجتماعات مبله ✨سالن ورزش تکنو جیم ایتالیا ✅استخر سونا جکوزی ✨روف گاردن ✅۴ پارکینگ باکس سندی ✨سند تک برگ شخصی ✅مشاور و کارشناس امور ملکی … هستم ✅تماس ۲۴ ساعته

متن کامل

✨پذیرای بزرگ با ارتفاع سقف ۴نیم متر و پنجرهای قدی ویو ابدی باغ ✅اشپزخانه فول فرنیش بوش المان ✨بالکن متصل به اشپزخانه قابل چیدمان ۱۲ نفره ✅خوابها مستر و کلوزت روم ✨سویت مجزا از ورودی مهمان با امکانات کامل ✅تی وی روم مجزا ✨مطبخ ✅لاندری ✨ورودی از لابی باشکوه و لابی من سه شیفت ✅سالن اجتماعات مبله ✨سالن ورزش تکنو جیم ایتالیا ✅استخر سونا جکوزی ✨روف گاردن ✅۴ پارکینگ باکس سندی ✨سند تک برگ شخصی ✅مشاور و کارشناس امور ملکی … هستم ✅تماس ۲۴ ساعته

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۵۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارن» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۶۷ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۱۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۱۲ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

دروس
۲۳۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۲۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

دروس
۲۲۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۳۵۰ میلیارد تومانمتری ۹۴۶ م · برآورد ۲۴۶ میلیارد تا ۳۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)