بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۱۱
تهران، اقدسیه·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۶۱۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۱ میلیارد۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ از ۱۱ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷ از ۱۱
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰۲ میلیاردبرآورد بام۴۰۳ میلیاردبیشینه۵۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۱۰ میلیارد۲۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۶۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #اقدسیه #کلاسیک 🔸سازند بخش خصوصی 🔸نام پروژه:کاخ نسترن 🔸متراژ زمین : 1400 متر مربع 🔸سن بنا: 1397 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 22 🔸وضعیت سند:شخصی,آماده انتقال 🔻 تیپ متراژ ها: ▫️طبقات به صورت تکواحدی #4خوابه ▫️واحدهای 550 متر آکواریومی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل به ارتفاع سقف 6 متر ▫️ سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️مجموعه ورزشی آبی+Spa ▫️سالن ورزشی مجهز ▫️سینما خانواده + کتابخانه ▫️روف‌گاردن چهارفصل ▫️3 شیفت لابی من+ نگهبانی 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی
متن کامل
📍لوکشین: #اقدسیه #کلاسیک 🔸سازند بخش خصوصی 🔸نام پروژه:کاخ نسترن 🔸متراژ زمین : 1400 متر مربع 🔸سن بنا: 1397 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 22 🔸وضعیت سند:شخصی,آماده انتقال 🔻 تیپ متراژ ها: ▫️طبقات به صورت تکواحدی #4خوابه ▫️واحدهای 550 متر آکواریومی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل به ارتفاع سقف 6 متر ▫️ سالن اجتماعات و کنفرانس ▫️مجموعه ورزشی آبی+Spa ▫️سالن ورزشی مجهز ▫️سینما خانواده + کتابخانه ▫️روف‌گاردن چهارفصل ▫️3 شیفت لابی من+ نگهبانی 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
