بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۳۰ متری، ۴ خوابه
تهران، اقدسیه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۷۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱ میلیارد۶۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳۰ متر۴ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۷۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در اقدسیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۷ میلیاردبرآورد بام۳۰۳ میلیاردبیشینه۳۷۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۷۵ میلیارد۱۷۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #اقدسیه_بوستان #کلاسیک _______________________ 🔸نام سازنده: مهندس 🔸نام پروژه: ویکتوریا پالاس 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین : 1350 مترمربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸تعداد طبقات مشاعات : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 11 🔸وضعیت سند: شخصی,آماده انتقال 🔻تیپ واحد ها: ▫️متراژ های 431 متر به صورت تک واحدی ▫️ #4خوابه مستر با سوئیت مجزا ▫️دارای 30 متر تراس چشم انداز شمال,جنوب 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل به ارتفاع 5 متر ▫️سالن اجتماعات و جیم تجهیز شده ▫️استخر,سونا,جکوزی ▫️لابی من 24 ساعته و سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #اقدسیه_بوستان #کلاسیک _______________________ 🔸نام سازنده: مهندس 🔸نام پروژه: ویکتوریا پالاس 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین : 1350 مترمربع 🔸سن بنا: 1398 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸تعداد طبقات مشاعات : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 11 🔸وضعیت سند: شخصی,آماده انتقال 🔻تیپ واحد ها: ▫️متراژ های 431 متر به صورت تک واحدی ▫️ #4خوابه مستر با سوئیت مجزا ▫️دارای 30 متر تراس چشم انداز شمال,جنوب 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی مجلل به ارتفاع 5 متر ▫️سالن اجتماعات و جیم تجهیز شده ▫️استخر,سونا,جکوزی ▫️لابی من 24 ساعته و سرایداری مقیم 👩🏻💼مهساطالعی 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اقدسیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
