بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۸۲ متری، ۲ خوابه
اصفهان، امیرعرب·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید منتظری
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۲ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · خانه دار شو
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵٫۷۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در امیرعرب.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵ میلیاردبرآورد بوم۵٫۶۸ میلیاردبیشینه۶٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹ میلیارد۲۱۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۷۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۷۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک خانه دار شو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک خانه دارشو⚜️ کد:4048 به دنبال خانه‌ای با حیاط اختصاصی, فضای مستقل و سند تک‌برگ در بهترین موقعیت امیرعرب هستید؟ این فرصت استثنایی را از دست ندهید! یک واحد ۸۲ متری با زمینی به مساحت ۱۶۰ متر که حیاطی بسیار دلباز و بزرگ دارد (مناسب برای فضای سبز, آلاچیق یا پارک ماشین). ساخت ۱۳۹۵ و کاملاً آماده سکونت. ✅ مشخصات و ویژگی‌های شاخص: طبقه ۲ از ۲ متراژ بنا: ۸۲ متر (۲ خواب) متراژ زمین: ۱۶۰ متر (با حیاط بزرگ و اختصاصی) سال ساخت: ۱۳۹۵ (نسبتاً نوساز) سند: تک‌برگ رسمی (آماده انتقال) امکانات: پارکینگ, پکیج گرمایشی, کولر آبی, کف سرامیک موقعیت: امیرعرب, خیابان سی آبان (دسترسی عالی به مراکز خرید قیمت: ۵ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان (فروش فوری - قیمت کاملاً منطقی و مناسب برای این متراژ و سند) مالک جهت رفاه حال خریدار, علاوه بر فروش نقدی, آمادگی معاوضه با واحدهای کوچک‌تر در محدوده‌های انقلاب اسلامی, رباط سوم و ۱۷ شهریور (با پرداخت مابه‌التفاوت) را نیز دارد. مشاور: … آدرس دفتر: دروازه تهران خیابان رباط کوچه ۱۰
متن کامل
⚜️املاک خانه دارشو⚜️ کد:4048 به دنبال خانه‌ای با حیاط اختصاصی, فضای مستقل و سند تک‌برگ در بهترین موقعیت امیرعرب هستید؟ این فرصت استثنایی را از دست ندهید! یک واحد ۸۲ متری با زمینی به مساحت ۱۶۰ متر که حیاطی بسیار دلباز و بزرگ دارد (مناسب برای فضای سبز, آلاچیق یا پارک ماشین). ساخت ۱۳۹۵ و کاملاً آماده سکونت. ✅ مشخصات و ویژگی‌های شاخص: طبقه ۲ از ۲ متراژ بنا: ۸۲ متر (۲ خواب) متراژ زمین: ۱۶۰ متر (با حیاط بزرگ و اختصاصی) سال ساخت: ۱۳۹۵ (نسبتاً نوساز) سند: تک‌برگ رسمی (آماده انتقال) امکانات: پارکینگ, پکیج گرمایشی, کولر آبی, کف سرامیک موقعیت: امیرعرب, خیابان سی آبان (دسترسی عالی به مراکز خرید قیمت: ۵ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان (فروش فوری - قیمت کاملاً منطقی و مناسب برای این متراژ و سند) مالک جهت رفاه حال خریدار, علاوه بر فروش نقدی, آمادگی معاوضه با واحدهای کوچک‌تر در محدوده‌های انقلاب اسلامی, رباط سوم و ۱۷ شهریور (با پرداخت مابه‌التفاوت) را نیز دارد. مشاور: … آدرس دفتر: دروازه تهران خیابان رباط کوچه ۱۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک خانه دار شو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرعرببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
