بدون عکس در منبع
تازه
زمین ۳۰۰ متری
تهران، مرادآباد·حدود ۲۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در مرادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۳ میلیاردبرآورد بام۱۵۰ میلیاردبیشینه۱۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۰ میلیارد۳۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️ ۳۰۰ متر زمین مشاع از پلاک ثبتی فرعی 825 از 121اصلی ,در بهترین موقعیت نوار شمالی تهران.بالاتر از میدان پونک انتهای خیابان معین , با چشم‌انداز زیبای شهر تهران, دارای سند رسمی منگوله‌دار, با قابلیت تبدیل به سند تک‌برگ. زمین با هدف احداث مسکن از طرف وزارت جهاد به کارمندان خود توسط تعاونی های مسکن فروخته شده است , اما در حال حاضر فاقد کاربری مسکونی است . موقعیت جغرافیایی: از شرق مجاور دره فرحزاد, از غرب مجاور دانشگاه علوم و تحقیقات و از جنوب در امتداد انتهای خیابان های نفت و معین قرار دارد. ارزش اراضی دارای کاربری مسکونی در همین موقعیت والبته با چنین چشم‌اندازی, بیش از متری ۷۰۰ میلیون تومان است . قیمت پیشنهادی فروش: متری ۶۰۰ میلیون تومان, با شرایط مناسب‌تر برای خریدار. در پای معامله تخفیف هم داده می شود. ضمنا نقشه‌های ارائه‌شده مربوط به همین ملک مشاع است.
متن کامل
♻️ ۳۰۰ متر زمین مشاع از پلاک ثبتی فرعی 825 از 121اصلی ,در بهترین موقعیت نوار شمالی تهران.بالاتر از میدان پونک انتهای خیابان معین , با چشم‌انداز زیبای شهر تهران, دارای سند رسمی منگوله‌دار, با قابلیت تبدیل به سند تک‌برگ. زمین با هدف احداث مسکن از طرف وزارت جهاد به کارمندان خود توسط تعاونی های مسکن فروخته شده است , اما در حال حاضر فاقد کاربری مسکونی است . موقعیت جغرافیایی: از شرق مجاور دره فرحزاد, از غرب مجاور دانشگاه علوم و تحقیقات و از جنوب در امتداد انتهای خیابان های نفت و معین قرار دارد. ارزش اراضی دارای کاربری مسکونی در همین موقعیت والبته با چنین چشم‌اندازی, بیش از متری ۷۰۰ میلیون تومان است . قیمت پیشنهادی فروش: متری ۶۰۰ میلیون تومان, با شرایط مناسب‌تر برای خریدار. در پای معامله تخفیف هم داده می شود. ضمنا نقشه‌های ارائه‌شده مربوط به همین ملک مشاع است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
