بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۲۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۲۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۹٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۵٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️ زیر قیمت منطقه | فروش فوری و فرصت استثنایی ❌️ ⚜️ ۷۹ متر ۲ خواب | فردوس شرق ⚜️ ملکی خوش‌نقشه با شرایطی که به‌سختی پیدا می‌شود؛ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری! ✔️ دو خواب بزرگ و استاندارد ✔️ پارکینگ و انباری سندی ✔️ طبقه سوم سندی ✔️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ✔️ ساختمان کم‌واحد و دنج کلا ۶ واحد ✔️ سالن دلباز و خوش‌چیدمان ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ مشاعات بسیار تمیز ⭐️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت منطقه!⭐️ ❗️ تخلیه و آماده تحویل ❗️سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ❗️ مالک فروشنده ۱۰۰ ٪ ❗️ یک گزینه ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال خرید هوشمندانه هستند. ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵: اعیانی ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل, از مبلغ معامله کسر شده.
متن کامل
❌️ زیر قیمت منطقه | فروش فوری و فرصت استثنایی ❌️ ⚜️ ۷۹ متر ۲ خواب | فردوس شرق ⚜️ ملکی خوش‌نقشه با شرایطی که به‌سختی پیدا می‌شود؛ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری! ✔️ دو خواب بزرگ و استاندارد ✔️ پارکینگ و انباری سندی ✔️ طبقه سوم سندی ✔️ دسترسی عالی به مترو صادقیه و شریان های اصلی ✔️ ساختمان کم‌واحد و دنج کلا ۶ واحد ✔️ سالن دلباز و خوش‌چیدمان ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ مشاعات بسیار تمیز ⭐️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت منطقه!⭐️ ❗️ تخلیه و آماده تحویل ❗️سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ❗️ مالک فروشنده ۱۰۰ ٪ ❗️ یک گزینه ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال خرید هوشمندانه هستند. ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵: اعیانی ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل, از مبلغ معامله کسر شده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه