پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۴ ۳۸ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۲۵۵ متری، ۱ خوابه

تهران، اباذر·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۶۷ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۲ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در اباذر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود و احترام ✅قابل تهاتر بخشی از ملک با واحد مسکونی در منطقه ۵ ✅فروش یکجا و تکی ✅نوساز کلید نخورده ✅تابلو خور(اشرفی اصفهانی,کاشانی,فلکه دوم صادقیه) ✅طبقات دوم و سوم و چهارم ............. ✅مناسب دفاتر وکالت,دفاتر خدمات قضایی,پلیس+۱۰ ✅پزشکی,دفاتر شرکت های بازرگانی ........ .............. ✅۲۵۵ متر ✅دارای اشپزخانه ✅سالن بزرگ جلسات ✅اتاق مدیریت ✅پارکینگ,انباری,اسانسور تراس کاربردی ....‌.......... ✅لوکیشن بی نظیر ✅سند مسکونی موقعیت اداری .............. ✅املاک بزرگ نوین قشقایی کارشناس تخصصی امور ملکی ✅مهندس

متن کامل

با درود و احترام ✅قابل تهاتر بخشی از ملک با واحد مسکونی در منطقه ۵ ✅فروش یکجا و تکی ✅نوساز کلید نخورده ✅تابلو خور(اشرفی اصفهانی,کاشانی,فلکه دوم صادقیه) ✅طبقات دوم و سوم و چهارم ............. ✅مناسب دفاتر وکالت,دفاتر خدمات قضایی,پلیس+۱۰ ✅پزشکی,دفاتر شرکت های بازرگانی ........ .............. ✅۲۵۵ متر ✅دارای اشپزخانه ✅سالن بزرگ جلسات ✅اتاق مدیریت ✅پارکینگ,انباری,اسانسور تراس کاربردی ....‌.......... ✅لوکیشن بی نظیر ✅سند مسکونی موقعیت اداری .............. ✅املاک بزرگ نوین قشقایی کارشناس تخصصی امور ملکی ✅مهندس

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۴۳ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۹

دفتر اداری ۲۷۵ متری، ۱ خوابه

اباذر
۲۷۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴۳ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

دفتر اداری ۲۷۵ متری، ۱ خوابه

اباذرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۷۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
۱۴۵ میلیارد تومانمتری ۵۶۷ م · برآورد ۱۴۹ میلیارد تا ۱۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)