پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، پونک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۴ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۰۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۵۲۹٪ ارزان‌تر
۲۲۱۳۲۰۴۱۹۵۱۹۶۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۳۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️هلدینگ بزرگ نوین قشقایی⚜️⚜️⚜️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️لطفا خریداران واقعی با دقت مطالعه کنید⭕️ ✔️ 121 متر / 3 خواب ✔️ کم واحد/طبقه چهارم ✔️ کابینت های گلاس AGT ✔️ کینگ مستر غرق نور با ویو ✔️ سالن مربع بدون پرتی بزرگ ✅ در این واحد (شمالی-جنوبی-شرقی) میزبان نور خورشید از ۳ جهت باشید ✅ ✔️ سرویس ایرانی و فرهنگی مجزا ✔️ در تاپ لوکیشن عیان نشین هجرت ✔️ کوچه فرعی دنج /زیر قیمت ترین ✔️ دسترسی عالی به مترو/بی ارتی ✔️ مالک فروشنده واقعی :) ⚪️ امکانات :((( فول))) ✅آسانسور ✅پارکینگ✅ انباری✅بالکن ⭕️قابلیت اخذ وام کامل(۲/۴۰۰)در ۲۱روز ⭕️ ⭕️قابلیت رهن کامل (۳/۵۰۰)به عهده ما⭕️ ⭕️فقط با تقریبا (( ۲۵/۰۰۰ ))میلیارد نقد⭕️ ✔️✔️✔️زیر قیمت منطقه ۵ با استعلام آنلایین ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⚜️ مشاور امور ملکی خرید و فروش؛ آزاد⚜️ :) آرزومندم بتوانم تمام استرس خرید و فروش شما را با این تماس به … (:

متن کامل

⚜️⚜️⚜️هلدینگ بزرگ نوین قشقایی⚜️⚜️⚜️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⭕️لطفا خریداران واقعی با دقت مطالعه کنید⭕️ ✔️ 121 متر / 3 خواب ✔️ کم واحد/طبقه چهارم ✔️ کابینت های گلاس AGT ✔️ کینگ مستر غرق نور با ویو ✔️ سالن مربع بدون پرتی بزرگ ✅ در این واحد (شمالی-جنوبی-شرقی) میزبان نور خورشید از ۳ جهت باشید ✅ ✔️ سرویس ایرانی و فرهنگی مجزا ✔️ در تاپ لوکیشن عیان نشین هجرت ✔️ کوچه فرعی دنج /زیر قیمت ترین ✔️ دسترسی عالی به مترو/بی ارتی ✔️ مالک فروشنده واقعی :) ⚪️ امکانات :((( فول))) ✅آسانسور ✅پارکینگ✅ انباری✅بالکن ⭕️قابلیت اخذ وام کامل(۲/۴۰۰)در ۲۱روز ⭕️ ⭕️قابلیت رهن کامل (۳/۵۰۰)به عهده ما⭕️ ⭕️فقط با تقریبا (( ۲۵/۰۰۰ ))میلیارد نقد⭕️ ✔️✔️✔️زیر قیمت منطقه ۵ با استعلام آنلایین ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ⚜️ مشاور امور ملکی خرید و فروش؛ آزاد⚜️ :) آرزومندم بتوانم تمام استرس خرید و فروش شما را با این تماس به … (:

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

پونک
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۳۲ میلیارد تومانمتری ۲۶۴ م · برآورد ۴۴٫۸ میلیارد تا ۵۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)