پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۰ ۹ روز در بازاردر ۲ منبع

ویلا ۱۱۰ متری، ۱ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۷ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹٫۹۱۰٪ ارزان‌تر
۴۹۹۸۱۴۷۱۹۶۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۵ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟

۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ویلای با انشعابات قانونی و داخل بافت در لوکیشنی امن ✨ فرصتی استثنایی برای خرید ویلایی کم‌نظیر با امکانات کامل و فضاسازی حرفه‌ای مشخصات و امکانات ملک: ✅ ۳۰۰مترمربع زمین ✅ ۱۱۰متربنا ✅کابینت و کمد دیواری ✅ ۱خواب مستر, خوش‌نقشه و خوش‌قواره ✅ محوطه‌سازی حرفه‌ای با باغچه, فضای سبز چشم‌نواز و نورپردازی تخصصی ✅ استخر ✅ فضای پارکینگ اختصاصی برای ۲ خودرو ✅ درب ضدسرقت و حفاظ پنجره‌ها ✅ انشعابات قانونی آب, برق و گاز به همراه کنتور ✅ دیوارکشی کامل دور تا دور ملک ✅ واقع در کوچه ۸ متری مدارک ملک: سند مادر, نسق, سلسله ایادی, UTM, قولنامه و کد رهگیری این ویلا داخل بافت می باشد میتوانید اقدام به سند کنید ویلایی داخل بافت با انشعابات قانونی برای سخت‌پسندان ━━━━━━━━━━━━━━ خانم … | مشاور املاک منطقه سهیلیه, زعفرانیه و تهراندشت ✨ از اولین بازدید تا نهایی شدن قرارداد, در کنار شما هستم تا با اطمینان, آرامش و آگاهی, بهترین انتخاب را داشته باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

فروش ویلای با انشعابات قانونی و داخل بافت در لوکیشنی امن ✨ فرصتی استثنایی برای خرید ویلایی کم‌نظیر با امکانات کامل و فضاسازی حرفه‌ای مشخصات و امکانات ملک: ✅ ۳۰۰مترمربع زمین ✅ ۱۱۰متربنا ✅کابینت و کمد دیواری ✅ ۱خواب مستر, خوش‌نقشه و خوش‌قواره ✅ محوطه‌سازی حرفه‌ای با باغچه, فضای سبز چشم‌نواز و نورپردازی تخصصی ✅ استخر ✅ فضای پارکینگ اختصاصی برای ۲ خودرو ✅ درب ضدسرقت و حفاظ پنجره‌ها ✅ انشعابات قانونی آب, برق و گاز به همراه کنتور ✅ دیوارکشی کامل دور تا دور ملک ✅ واقع در کوچه ۸ متری مدارک ملک: سند مادر, نسق, سلسله ایادی, UTM, قولنامه و کد رهگیری این ویلا داخل بافت می باشد میتوانید اقدام به سند کنید ویلایی داخل بافت با انشعابات قانونی برای سخت‌پسندان ━━━━━━━━━━━━━━ خانم … | مشاور املاک منطقه سهیلیه, زعفرانیه و تهراندشت ✨ از اولین بازدید تا نهایی شدن قرارداد, در کنار شما هستم تا با اطمینان, آرامش و آگاهی, بهترین انتخاب را داشته باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶٫۹ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۵ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۴ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۱ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۱ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۶٫۹ میلیارد تومانمتری ۶۲٫۷ م · برآورد ۹٫۴۲ میلیارد تا ۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)