پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۹ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۳۵ متری، ۱ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون۵۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک نیکان
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۴٫۴۱۵۵۲۵۵۳۵۵۴۵۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۱۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک نیکان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش باغچه ۳۰۰ متری لاکچری | فول دیزاین و خاص ✨ یک گوشه از بهشت برای آرامش, تفریح و سرمایه‌گذاری! ✨ اگر به‌دنبال باغچه‌ای شیک, مجهز و آماده لذت بردن از لحظات ناب هستید, این فرصت استثنایی رو از دست ندید! ویژگی‌های این باغچه جذاب: ✅ ۳۰۰ متر فضای اختصاصی و دلنشین ✅ فول دیزاین با طراحی شیک و چشم‌نواز ✅ استخر چهارفصل برای لذت بردن در تمام روزهای سال ✅ دارای آب مصرفی ✅ ⚡ دارای برق مصرفی ✅ دارای گاز مصرفی ✅ ️ مجهز به نگهبانی برای آسودگی خاطر بیشتر انتخابی عالی برای دورهمی‌های خانوادگی, تفریح آخر هفته و ساختن خاطرات به‌یادماندنی! باغچه‌ای خاص برای کسانی که به‌دنبال آرامش, زیبایی و امکانات کامل هستند. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨ فرصت‌های خاص منتظر نمی‌مونن؛ این باغچه می‌تونه همون انتخابی باشه که دنبالش هستید! ارادتمند شما مهندس …

متن کامل

فروش باغچه ۳۰۰ متری لاکچری | فول دیزاین و خاص ✨ یک گوشه از بهشت برای آرامش, تفریح و سرمایه‌گذاری! ✨ اگر به‌دنبال باغچه‌ای شیک, مجهز و آماده لذت بردن از لحظات ناب هستید, این فرصت استثنایی رو از دست ندید! ویژگی‌های این باغچه جذاب: ✅ ۳۰۰ متر فضای اختصاصی و دلنشین ✅ فول دیزاین با طراحی شیک و چشم‌نواز ✅ استخر چهارفصل برای لذت بردن در تمام روزهای سال ✅ دارای آب مصرفی ✅ ⚡ دارای برق مصرفی ✅ دارای گاز مصرفی ✅ ️ مجهز به نگهبانی برای آسودگی خاطر بیشتر انتخابی عالی برای دورهمی‌های خانوادگی, تفریح آخر هفته و ساختن خاطرات به‌یادماندنی! باغچه‌ای خاص برای کسانی که به‌دنبال آرامش, زیبایی و امکانات کامل هستند. برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ✨ فرصت‌های خاص منتظر نمی‌مونن؛ این باغچه می‌تونه همون انتخابی باشه که دنبالش هستید! ارادتمند شما مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک نیکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۵٫۶ م · برآورد ۱۵٫۵ میلیارد تا ۲۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)