پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۰ روز در بازار تمدید شده ۹ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۱ مهرشهر·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵٫۵۳۷٪ ارزان‌تر
۵۸٫۸۱۲۱۱۸۲۲۴۴۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۲٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌دوستان به جرات میگم یکی از بهترین گزینه ها برای خرید و سرمایه گزاری هستش ❌قیمت فوق العاده کاسبی ✅مساحت زمین ۲۵۰متر ✅متراژ بنا ۱۰۰متر ✅دو خواب یک مستر ✅استخر ۴ فصل ✅آب ✅برق کنتور ✅گاز ✅آتشکده+باربیکیو ✅محوطه سازی با درختان زینتی ✨آگهی واقعی و قابل بازدید✨ ❌زیر قیمت کارشناسی❌ ❌تهاتر با ماشین دارد❌ ☎️پس همین الان بامن مشاور و کارشناس خریدو فروش ویلا و زمین خودتون ⭐️خانم … ⭐️تماس بگیرید برای معرفی برترین فایل های منطقه        ❌بازدید همه روزه از ساعت۱۰الی ۱۹شب❌      ⭐️ما املاک عمارت هستیم بزرگترین فایلینگ منطقه تهراندشت⭐️

متن کامل

❌دوستان به جرات میگم یکی از بهترین گزینه ها برای خرید و سرمایه گزاری هستش ❌قیمت فوق العاده کاسبی ✅مساحت زمین ۲۵۰متر ✅متراژ بنا ۱۰۰متر ✅دو خواب یک مستر ✅استخر ۴ فصل ✅آب ✅برق کنتور ✅گاز ✅آتشکده+باربیکیو ✅محوطه سازی با درختان زینتی ✨آگهی واقعی و قابل بازدید✨ ❌زیر قیمت کارشناسی❌ ❌تهاتر با ماشین دارد❌ ☎️پس همین الان بامن مشاور و کارشناس خریدو فروش ویلا و زمین خودتون ⭐️خانم … ⭐️تماس بگیرید برای معرفی برترین فایل های منطقه        ❌بازدید همه روزه از ساعت۱۰الی ۱۹شب❌      ⭐️ما املاک عمارت هستیم بزرگترین فایلینگ منطقه تهراندشت⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۶۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۵ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۶ میلیارد تومانمتری ۶۰ م · برآورد ۹٫۸۴ میلیارد تا ۱۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)