بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۷ متری، ۲ خوابه
تهران، باغ فیض·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۷ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸ میلیاردبرآورد بام۳۰٫۳ میلیاردبیشینه۳۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۹ میلیارد۳٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا فروش واحد ۹۷ متری موقعیت اداری | باغ فیض باغ فیض ✅ ۹۷ متر ✅ موقعیت اداری ✅ طبقه ۳ ✅ ۱۲ سال ساخت ✅ رو به آفتاب و بسیار نورگیر ✅ سرایدار مقیم ✅ مناسب برای دفتر کار, شرکت, مطب و انواع فعالیت‌های اداری واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و در یکی از بهترین موقعیت‌های باغ فیض. اگر به دنبال فضای اداری با دسترسی مناسب و محیطی آرام هستید, این ملک انتخاب بسیار مناسبی است. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. _________________________________________________ کارشناس و مشاور امور ملکی علی عسگری
متن کامل
به نام خدا فروش واحد ۹۷ متری موقعیت اداری | باغ فیض باغ فیض ✅ ۹۷ متر ✅ موقعیت اداری ✅ طبقه ۳ ✅ ۱۲ سال ساخت ✅ رو به آفتاب و بسیار نورگیر ✅ سرایدار مقیم ✅ مناسب برای دفتر کار, شرکت, مطب و انواع فعالیت‌های اداری واحدی خوش‌نقشه, نورگیر و در یکی از بهترین موقعیت‌های باغ فیض. اگر به دنبال فضای اداری با دسترسی مناسب و محیطی آرام هستید, این ملک انتخاب بسیار مناسبی است. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. _________________________________________________ کارشناس و مشاور امور ملکی علی عسگری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
