بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۴۶۸ متری، ۳ خوابه
تهران، صادقیه·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۳۴ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور وحید
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۶۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در صادقیه.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۲ میلیاردبرآورد بام۱۶۹ میلیاردبیشینه۱۸۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۴ میلیارد۶۵٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۱۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور وحید · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش یکجا ساختمان با موقعیت اداری زمین ملک ۱۷۷ متر میباشد و شامل ۴ طبقه تک واحدی طبقات اول تا چهارم ۱۳ متری سند تجاری در همکف و ۱۷۰ متر سند ورزشی در زیر زمین با درب جداگانه میباشد فروش یا معاوضه یکجا واحدها یا کل ملک یکجا تک مالک میباشد قیمت تجاری و زیر زمین جدا محاسبه میشود
متن کامل
فروش یکجا ساختمان با موقعیت اداری زمین ملک ۱۷۷ متر میباشد و شامل ۴ طبقه تک واحدی طبقات اول تا چهارم ۱۳ متری سند تجاری در همکف و ۱۷۰ متر سند ورزشی در زیر زمین با درب جداگانه میباشد فروش یا معاوضه یکجا واحدها یا کل ملک یکجا تک مالک میباشد قیمت تجاری و زیر زمین جدا محاسبه میشود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور وحید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
