پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۷ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، بالا کفت·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۸ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۱ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۱۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حسن غرقی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۷۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۵٫۳۵۳٫۸۸۲٫۲۱۱۱۱۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در بالا کفت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بالا کفت (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حسن غرقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دارای دو سرویس مجزا ✅ دارای سالن و آشپز خانه شیک ✅ دارای حیاط بزرگ با آفتابگیر عالی ✅ جای پارک ماشین در حیاط منزل✅ موقعیت مکانی عالی✅ دسترسی آسان به تمام امکانات شهری✅ واقع در مرکز بافت تاریخی شهر ✅ دسترسی کمتر از 10 دقیقه پیاده به اماکن مذهبی,تاریخی ,سیاحتی ,درمانی✅ مناسب جهت منزل مبله,خانه مسافر و.... با درآمد ماهیانه بالای یکصد میلیون تومان ✅ واقع در خیابان لطفعلی خان زند کوچه 23 مسجد جولا کوچه سید جعفری✅ قابلیت رهن تا مبلغ یک میلیارد تومان✅ فروشنده منعطف تخفیف هنگام قولنامه✅ برا بازدید از ملک و موارد مشابه دیگه به دفتر املاک قوام روبروی نارنجستان قوام مراجعه نمایید ✅

متن کامل

دارای دو سرویس مجزا ✅ دارای سالن و آشپز خانه شیک ✅ دارای حیاط بزرگ با آفتابگیر عالی ✅ جای پارک ماشین در حیاط منزل✅ موقعیت مکانی عالی✅ دسترسی آسان به تمام امکانات شهری✅ واقع در مرکز بافت تاریخی شهر ✅ دسترسی کمتر از 10 دقیقه پیاده به اماکن مذهبی,تاریخی ,سیاحتی ,درمانی✅ مناسب جهت منزل مبله,خانه مسافر و.... با درآمد ماهیانه بالای یکصد میلیون تومان ✅ واقع در خیابان لطفعلی خان زند کوچه 23 مسجد جولا کوچه سید جعفری✅ قابلیت رهن تا مبلغ یک میلیارد تومان✅ فروشنده منعطف تخفیف هنگام قولنامه✅ برا بازدید از ملک و موارد مشابه دیگه به دفتر املاک قوام روبروی نارنجستان قوام مراجعه نمایید ✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حسن غرقی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بالا کفت
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۵

خانه‌ی ویلایی ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۱۶۷ متری، ۲ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۱۶۷ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۵۷٫۱ م · برآورد ۵٫۲ میلیارد تا ۷٫۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)