بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پاسداران
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۹۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۲۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۱٫۳ میلیاردبرآورد بام۱۰۷ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۱ میلیارد۴۶٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از کیلید روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
کیلید
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۱ میلیاردتماس در کیلید (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از کیلید، بدون ویرایش
🏡 ۱۷۰ متر | ۳ خواب | خوش‌نقشه و نورگیر ✨ واحدی خاص با مشخصات کم‌نظیر: • ۱۷۰ متر بنای مفید • ۳ خواب • ۸۵ متر قدرالسهم • واقع در زمین ۷۰۰ متری • نقشه فوق‌العاده جذاب و کاربردی • نورگیری عالی از دو جهت • ملک دوکله • طبقه چهارم • پارکینگ کامل • انباری • آسانسور • تراس بزرگ, قابل چیدمان و کاملاً کاربردی • مشاعات بسیار تمیز و مرتب, متناسب با سن بنا ⭐ گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری ترکیب متراژ مناسب, قدرالسهم بالا, نورگیری دوطرفه و زمین ۷۰۰ متری, این واحد را به گزینه‌ای متفاوت و قابل توجه تبدیل کرده است.
متن کامل
🏡 ۱۷۰ متر | ۳ خواب | خوش‌نقشه و نورگیر ✨ واحدی خاص با مشخصات کم‌نظیر: • ۱۷۰ متر بنای مفید • ۳ خواب • ۸۵ متر قدرالسهم • واقع در زمین ۷۰۰ متری • نقشه فوق‌العاده جذاب و کاربردی • نورگیری عالی از دو جهت • ملک دوکله • طبقه چهارم • پارکینگ کامل • انباری • آسانسور • تراس بزرگ, قابل چیدمان و کاملاً کاربردی • مشاعات بسیار تمیز و مرتب, متناسب با سن بنا ⭐ گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری ترکیب متراژ مناسب, قدرالسهم بالا, نورگیری دوطرفه و زمین ۷۰۰ متری, این واحد را به گزینه‌ای متفاوت و قابل توجه تبدیل کرده است.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پاسداران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه