پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ ۵ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، شهرک قمشه
۸ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۵ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی زاده املاک نیایش
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۱٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴٫۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۳ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک قمشه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۰۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی زاده املاک نیایش · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک نیایش ☑️کد. ☑️بدون واسطه همکاران محترم ☑️2طبقه ویلایی ☑️درب ازحیاط ☑️ورودی مجزا ☑️طبقه دوم ☑️متراژ زمین 200 متر ☑️زیربنا 130متر ☑️2خوابه فول باکمددیواری ☑️تراس بزرگ 20متری ☑️نرده اهنی حفاظ ازورودی تاانتهای راه پله وتراس ☑️سفیدکاری شیک وتمیز ☑️کابینت فلز نو ☑️سرمایش کولرابی ☑️گرمایش بخاری ☑️ایزوگام نو ومنبع اب وکلاهک دودکش درتمامی لوله های تهویه ☑️فاقدپارکینگ ونما میباشد. ☑️قیمت کل 8میلیارد ☑️قابل مذاکره وتخفیف میباشد. ☑️کارشناسی خریدوفروش ورهن واجاره ☑️فروش بصورت نقدیاتهاترباملک درشهرک گلستان بزین اپادانا گلدشت حافظ تا10میلیاردالباقی نقدپرداخت میگردد. ☑️لوکیشن ملک دربهترین نقطه خیابان میعادمیباشد. ☑️دسترسی اسان به تمام امکانات رفاهی وایستگاه اتوبوس میباشد. ☑️انجام کل کارهای پیمانکاری ازپی تاسقف بامصالح ☑️هدف ما جلب رضایت واعتمادشماست. ☑️مفتخریم بهترینها رابرای شما فراهم کنیم. ☑️اعتبارما اعتمادشماست. ☑️مواردمشابه وباهزینه مدنظربودجه شما موجودمیباشد.بصورت نقدتهاتروشرایطی چک صیادی ⚜️مدیریت.علی زاده⚜️

متن کامل

املاک نیایش ☑️کد. ☑️بدون واسطه همکاران محترم ☑️2طبقه ویلایی ☑️درب ازحیاط ☑️ورودی مجزا ☑️طبقه دوم ☑️متراژ زمین 200 متر ☑️زیربنا 130متر ☑️2خوابه فول باکمددیواری ☑️تراس بزرگ 20متری ☑️نرده اهنی حفاظ ازورودی تاانتهای راه پله وتراس ☑️سفیدکاری شیک وتمیز ☑️کابینت فلز نو ☑️سرمایش کولرابی ☑️گرمایش بخاری ☑️ایزوگام نو ومنبع اب وکلاهک دودکش درتمامی لوله های تهویه ☑️فاقدپارکینگ ونما میباشد. ☑️قیمت کل 8میلیارد ☑️قابل مذاکره وتخفیف میباشد. ☑️کارشناسی خریدوفروش ورهن واجاره ☑️فروش بصورت نقدیاتهاترباملک درشهرک گلستان بزین اپادانا گلدشت حافظ تا10میلیاردالباقی نقدپرداخت میگردد. ☑️لوکیشن ملک دربهترین نقطه خیابان میعادمیباشد. ☑️دسترسی اسان به تمام امکانات رفاهی وایستگاه اتوبوس میباشد. ☑️انجام کل کارهای پیمانکاری ازپی تاسقف بامصالح ☑️هدف ما جلب رضایت واعتمادشماست. ☑️مفتخریم بهترینها رابرای شما فراهم کنیم. ☑️اعتبارما اعتمادشماست. ☑️مواردمشابه وباهزینه مدنظربودجه شما موجودمیباشد.بصورت نقدتهاتروشرایطی چک صیادی ⚜️مدیریت.علی زاده⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی زاده املاک نیایش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۵ متری، ۲ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

شهرک قمشهموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۶۱٫۵ م · برآورد ۷٫۶۲ میلیارد تا ۹٫۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)