پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۶ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، شهرک ایثار·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت
۱۷۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۲ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵۰ متر
زمین۴۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارشناس
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شهرک ایثار.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ایثار (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کارشناس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود مشاور املاک کارشناس ------------------ ⬅️فروش ویلایی /کلنگی ⬅️بهترین نقطه بلوار پاسداران ⬅️5 خواب تخت ⬅️عالی جهت ساخت ⬅️قابل سکونت --------- آدرس املاک: خیابان شهید آقایی بین کوچه 1 و 3 رنجبر

متن کامل

درود مشاور املاک کارشناس ------------------ ⬅️فروش ویلایی /کلنگی ⬅️بهترین نقطه بلوار پاسداران ⬅️5 خواب تخت ⬅️عالی جهت ساخت ⬅️قابل سکونت --------- آدرس املاک: خیابان شهید آقایی بین کوچه 1 و 3 رنجبر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارشناس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

شهرک ایثارموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۳۴ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

شهرک ایثارموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
۱۷۲ میلیارد تومانمتری ۳۸۲ م · برآورد ۱۴۳ میلیارد تا ۱۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)