بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، توانیر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۹۷ میلیاردتومانمتری ۵۵۴ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۴۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در توانیر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۵ میلیاردبرآورد بام۸۶٫۳ میلیاردبیشینه۹۹ میلیاردقیمت آگهی ۹۷ میلیارد۱۰٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توانیر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خالق یکتا ⚜️مشاور خرید و فروش شما در منطقه 《مرادی》 املاک ملک آرا. ✔️واحد ۱۷۵ متر کلید نخورده ✔️۳ خواب بزرگ و جادار یک خواب مستر ✔️هراتاق کمد دیواری مجزا ✔️سالن پرده خور و قابل چیدمان آشپزخانه سراسر کابینت (آشپزخانه کثیف مجزا) ✔️لابی و سرایدار ۲۴ ساعته ✔️سالن اجتماعات ✔️نورگیر شمال و جنوب ✔️۲تراس ✔️۲پارکینگ ورودی مجزا ✔️۲لاین آسانسور ✔️سالن ورزش ✅️ساختمان در محدوده بشدت سرسبز و آرام می باشد با همسایگان بسیار محترم. ✅️کلیدنخورده لوکیشن توانیر
متن کامل
بنام خالق یکتا ⚜️مشاور خرید و فروش شما در منطقه 《مرادی》 املاک ملک آرا. ✔️واحد ۱۷۵ متر کلید نخورده ✔️۳ خواب بزرگ و جادار یک خواب مستر ✔️هراتاق کمد دیواری مجزا ✔️سالن پرده خور و قابل چیدمان آشپزخانه سراسر کابینت (آشپزخانه کثیف مجزا) ✔️لابی و سرایدار ۲۴ ساعته ✔️سالن اجتماعات ✔️نورگیر شمال و جنوب ✔️۲تراس ✔️۲پارکینگ ورودی مجزا ✔️۲لاین آسانسور ✔️سالن ورزش ✅️ساختمان در محدوده بشدت سرسبز و آرام می باشد با همسایگان بسیار محترم. ✅️کلیدنخورده لوکیشن توانیر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های توانیربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز