پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۳۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

تهران، حشمتیه
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۷۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۰۲۷٪ ارزان‌تر
۱۵۹۲۳۷۳۱۶۳۹۵۴۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال آپارتمان در حشمتیه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حشمتیه (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

حشمتیهموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

🏡 آپارتمان بازسازی‌شده در شریعتی – محله معلم 🏡 فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری یا سکونت در یکی از بهترین موقعیت‌های شریعتی! ✨ مشخصات واحد: 🔹 متراژ: ۵۰ متر 🔹 طبقه: سوم 🔹 وضعیت: بازسازی کامل صفر تا صد — نو, تمیز و آماده 🏗 وضعیت امکانات: 🔸 بدون پارکینگ, انباری و آسانسور — به همین دلیل قیمت مناسب و منطقی است 🌇 موقعیت مکانی: شریعتی, محله معلم — یکی از پرتقاضاترین و خوش‌دسترس‌ترین مناطق تهران. دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, مراکز خرید, رستوران‌ها و همه امکانات شهری. 💎 چرا این واحد؟ ✅ بازسازی صفر تا صد — بدون هزینه اضافه ✅ موقعیت عالی در شریعتی — دسترسی بی‌نظیر ✅ قیمت مناسب — فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن ✅ مناسب سکونت — فضایی دنج و آماده 🎯 مناسب برای: 🔹 سرمایه‌گذاری: موقعیت شریعتی همیشه پرتقاضا و رو به رشد است 🔹 سکونت: خانه‌ای آماده, بازسازی‌شده و خوش‌دسترس 📞 همین حالا تماس بگیرید و برای بازدید هماهنگ کنید! ⏳ واحد با این قیمت و موقعیت, خیلی زود صاحب پیدا می‌کند — فرصت را از دست ندهید! --- نسخه چشم‌گیر با تصویرسازی و حس‌برانگیز: --- 🌟 یک فرصت واقعی در شریعتی معلم — هم برای زندگ

متن کامل

🏡 آپارتمان بازسازی‌شده در شریعتی – محله معلم 🏡 فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری یا سکونت در یکی از بهترین موقعیت‌های شریعتی! ✨ مشخصات واحد: 🔹 متراژ: ۵۰ متر 🔹 طبقه: سوم 🔹 وضعیت: بازسازی کامل صفر تا صد — نو, تمیز و آماده 🏗 وضعیت امکانات: 🔸 بدون پارکینگ, انباری و آسانسور — به همین دلیل قیمت مناسب و منطقی است 🌇 موقعیت مکانی: شریعتی, محله معلم — یکی از پرتقاضاترین و خوش‌دسترس‌ترین مناطق تهران. دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, مراکز خرید, رستوران‌ها و همه امکانات شهری. 💎 چرا این واحد؟ ✅ بازسازی صفر تا صد — بدون هزینه اضافه ✅ موقعیت عالی در شریعتی — دسترسی بی‌نظیر ✅ قیمت مناسب — فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن ✅ مناسب سکونت — فضایی دنج و آماده 🎯 مناسب برای: 🔹 سرمایه‌گذاری: موقعیت شریعتی همیشه پرتقاضا و رو به رشد است 🔹 سکونت: خانه‌ای آماده, بازسازی‌شده و خوش‌دسترس 📞 همین حالا تماس بگیرید و برای بازدید هماهنگ کنید! ⏳ واحد با این قیمت و موقعیت, خیلی زود صاحب پیدا می‌کند — فرصت را از دست ندهید! --- نسخه چشم‌گیر با تصویرسازی و حس‌برانگیز: --- 🌟 یک فرصت واقعی در شریعتی معلم — هم برای زندگ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های حشمتیه
بدون عکس در منبع
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

حشمتیه
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

حشمتیه
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

حشمتیه
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۸٫۴ میلیارد تومانمتری ۱۶۸ م · برآورد ۹٫۶۳ میلیارد تا ۱۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)