پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۲ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازاردر ۱۵ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، امامزاده قاسم·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۴ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متردر منبع ۷: ۱۳۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱۵: ۱
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۹۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶۷۳۹٪ ارزان‌تر
۳۴۳۶۲۳۹۰۳۱۱۸۲۱۴۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹۵ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۷۰۸۰۹۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تجریشموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️اعتماد شما, اعتبار ماست ⚜️⚜️ ⚜️خرید به قیمت در لوکیشن محبوب منطقه ✓۱۴۰متر پلان بی نظیر سراسر پنجره ✓بازسازی شده ✓۲خواب (۱ مستر) ✓نورگیر شمالی و جنوبی ✓یک واحد و کم واحد ✓بهترین پارکینگ ساختمان ✓مالک فروشنده واقعی ✓سند تک برگ و بدون ریشه ⚜️فروش بی نظیر در زمان محدود برای شما که پولتون نقده پس همین الان ☎️ تماس بگیرید ⚜️مشاور و دوست شما: عبداللهیان⚜️

متن کامل

⚜️⚜️اعتماد شما, اعتبار ماست ⚜️⚜️ ⚜️خرید به قیمت در لوکیشن محبوب منطقه ✓۱۴۰متر پلان بی نظیر سراسر پنجره ✓بازسازی شده ✓۲خواب (۱ مستر) ✓نورگیر شمالی و جنوبی ✓یک واحد و کم واحد ✓بهترین پارکینگ ساختمان ✓مالک فروشنده واقعی ✓سند تک برگ و بدون ریشه ⚜️فروش بی نظیر در زمان محدود برای شما که پولتون نقده پس همین الان ☎️ تماس بگیرید ⚜️مشاور و دوست شما: عبداللهیان⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۲ میلیارد تا ۶۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۳۴ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۳۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱۴، ۱۳۹۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۳۷ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۳۶ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۳۳ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۱۴، ۱۳۸۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲

امامزاده قاسمموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

امامزاده قاسم
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۰

امامزاده قاسم
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
۶۵ میلیارد تومانمتری ۴۶۴ م · برآورد ۷۳٫۸ میلیارد تا ۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)