پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۲۷ روز در بازار تمدید شده ۱۱ روز پیشدر ۱ منبع

مغازه ۲۶۰ متری

تهران، مشیریه
۱۵ میلیاردتومانمتری ۵۷٫۷ میلیون
۲۶۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زمین سازان
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۵۷٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۰۸۶۷۱۲۴۴۱۶۲۱۱۹۹۸میانه

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در مشیریه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۷٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشیریه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک زمین سازان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۶۰ متر ملکیت تجاری بر اصلی بلوار شهدای پاکدشت (حصارامیر) فول امکانات در حال کار با موقعیت سرمایه گذاری رو به رشد بدلیل واقع شدن نبش شهرک مسکونی تجاری در حال تاسیس _______________________________________________ ⭕️قابلیت ارتقا در چند طبقه/دارای سند تکبرگ زمین ⭕️دارای دو خط تلفن/۵ اتاق اداری/محل اقامت دائمی ⭕️دارای کنتور آب و برق و گاز/دارای آبگرمکن و کولر ⭕️آینده فوق العاده جهت سرمایه گذاری با ضریب رشد بالا ✔️مناسب برای:فروشگاههای زنجیره ای,کارواش,بانک و نمایشگاه با توجه به ویو و چشم انداز بینظیر ♦️قابل معاوضه با انواع خودروهای داخلی و خارجی و واحد آپارتمان کوچک فقط داخل پاکدشت ♦️قابلیت تسویه بصورت نهایتا دو تا سه ماهه

متن کامل

۲۶۰ متر ملکیت تجاری بر اصلی بلوار شهدای پاکدشت (حصارامیر) فول امکانات در حال کار با موقعیت سرمایه گذاری رو به رشد بدلیل واقع شدن نبش شهرک مسکونی تجاری در حال تاسیس _______________________________________________ ⭕️قابلیت ارتقا در چند طبقه/دارای سند تکبرگ زمین ⭕️دارای دو خط تلفن/۵ اتاق اداری/محل اقامت دائمی ⭕️دارای کنتور آب و برق و گاز/دارای آبگرمکن و کولر ⭕️آینده فوق العاده جهت سرمایه گذاری با ضریب رشد بالا ✔️مناسب برای:فروشگاههای زنجیره ای,کارواش,بانک و نمایشگاه با توجه به ویو و چشم انداز بینظیر ♦️قابل معاوضه با انواع خودروهای داخلی و خارجی و واحد آپارتمان کوچک فقط داخل پاکدشت ♦️قابلیت تسویه بصورت نهایتا دو تا سه ماهه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک زمین سازان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۵ میلیارد تومانمتری ۵۷٫۷ م · برآورد ۲۲۳ میلیارد تا ۳۷۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)