بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۵۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹۳ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۴ میلیاردبرآورد بام۲۷٫۹ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۸ میلیارد۷٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۵ متر فول بازسازی | رو به جنوب | خوش‌نقشه و خاص اگر دنبال ملکی هستید که بدون مشابه در کل منطقه باشد, این واحد را از دست ندهید. ✨ ۸۵ متر ☀️ رو به جنوب, نورگیر و دلباز ️ بازسازی کامل و اصولی پارکینگ انباری آسانسور نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ⭐ کیفیت بازسازی و شرایط ملک, کاملاً متفاوت از فایل‌های مشابه منطقه یک واحد خاص برای خریدار خاص؛ آماده سکونت بدون نیاز به هزینه اضافی. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۸۵ متر فول بازسازی | رو به جنوب | خوش‌نقشه و خاص اگر دنبال ملکی هستید که بدون مشابه در کل منطقه باشد, این واحد را از دست ندهید. ✨ ۸۵ متر ☀️ رو به جنوب, نورگیر و دلباز ️ بازسازی کامل و اصولی پارکینگ انباری آسانسور نقشه بسیار کاربردی و خوش‌چیدمان ⭐ کیفیت بازسازی و شرایط ملک, کاملاً متفاوت از فایل‌های مشابه منطقه یک واحد خاص برای خریدار خاص؛ آماده سکونت بدون نیاز به هزینه اضافی. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
