بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۱
تهران، سعادت‌آباد
۷۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۳۶ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۱۱ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱ از ۱۱
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۳۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۹ میلیاردبرآورد بام۱۴۸ میلیاردبیشینه۱۷۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۵٫۷ میلیارد۷۲٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۷۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام معمار جهان هستی⚜️ قبل از بازدید استعلام بگیرید. این واحد در باکس طلایی پونک (منطقه پنج) می‌باشد. —————————— سبک معماری مدرن ۱۱ طبقه مسکونی و ۴طبقه مشاعات متریلان مهندسی شده با تفکیک هنرمندانه فضاها پاگرد اختصاصی برای این واحد —————————— • چشم انداز مشجر وابدی • به سمت نور مستقیم • تراس های قابل چیدمان ۸۰ متر • متریال تماما برند ارویایی • 2 پارکینگ سندی • مشاعات شیک و لوکس مختص خاص پسندان • 500 متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر •مجموعه آبی ورزشی مجهز طراحی شده بصورت دوبلکس •سالن اجتماعات ۲۰۰ نفره • سالن ماساژ و… •روف گاردن اختصاصی ارادتمند — …
متن کامل
⚜️به نام معمار جهان هستی⚜️ قبل از بازدید استعلام بگیرید. این واحد در باکس طلایی پونک (منطقه پنج) می‌باشد. —————————— سبک معماری مدرن ۱۱ طبقه مسکونی و ۴طبقه مشاعات متریلان مهندسی شده با تفکیک هنرمندانه فضاها پاگرد اختصاصی برای این واحد —————————— • چشم انداز مشجر وابدی • به سمت نور مستقیم • تراس های قابل چیدمان ۸۰ متر • متریال تماما برند ارویایی • 2 پارکینگ سندی • مشاعات شیک و لوکس مختص خاص پسندان • 500 متر لابی مجلل با ارتفاع سقف ۷ متر •مجموعه آبی ورزشی مجهز طراحی شده بصورت دوبلکس •سالن اجتماعات ۲۰۰ نفره • سالن ماساژ و… •روف گاردن اختصاصی ارادتمند — …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
