بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرآرا·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۷۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۴۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۵ میلیاردبرآورد بام۴۶٫۵ میلیاردبیشینه۵۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۹ میلیارد۱۰٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♻️درود بی پایان♻️ فایل شخصی لوکیشن تاپ با ویویی تکرار نشدنی ✔️100متر 2خواب ✔️پلان بی نظیر ✔️قابلیت چیدمان با هر سلیقه ای ✔️آشپزخانه پر کابیتت هایگلاس ✔️اتاق خواب های بزرگ با کمد دیواری عمیق ✔️فول امکانات ✅️سند شخصی تک برگ بدون ریشه ✅️مالک فروشنده ۱۰۰درصد بازدید با هماهنگی کارشناس و مشاور تخصصی منطقه 2 گراوند
متن کامل
♻️درود بی پایان♻️ فایل شخصی لوکیشن تاپ با ویویی تکرار نشدنی ✔️100متر 2خواب ✔️پلان بی نظیر ✔️قابلیت چیدمان با هر سلیقه ای ✔️آشپزخانه پر کابیتت هایگلاس ✔️اتاق خواب های بزرگ با کمد دیواری عمیق ✔️فول امکانات ✅️سند شخصی تک برگ بدون ریشه ✅️مالک فروشنده ۱۰۰درصد بازدید با هماهنگی کارشناس و مشاور تخصصی منطقه 2 گراوند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه