بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه-۱
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۶۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۶ میلیاردبرآورد بام۸٫۳۲ میلیاردبیشینه۹٫۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۶۵ میلیارد۶۶۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷٫۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✅قابل توجه خریدارن و سرمایه گذاران محترم✅✅ ✅✅بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت✅✅ ✅✅مالک فروشنده واقعی, سند تک برگ✅✅ ✅۵۲ متری , ۱ خواب (تخت ۲ نفره جا میشود ) ✅۲۰ متر حیاط اختصاصی ✅اسپیلت , کمد دیواری بزرگ ✅فوق العاده خوش نقشه بدون پرتی ✅دسترسی عالی به مترو و خیابان آزادی ✅گذر پهن بدون مشکل تردد ✅✅مبلغ ۳۰۰ ماهی ۱۱ در رهن تا برج ۵ سال آینده✅✅ ✅✅✅پرداختی نقدی ۷/۳۵۰✅✅✅ ✅✅ساعت تماس ۹ صبح الی ۱۲ شب✅✅ ✅کارشناس تخصصی منطقه در امر خریدو فروش ✅سرکار معماری
متن کامل
✅✅قابل توجه خریدارن و سرمایه گذاران محترم✅✅ ✅✅بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت✅✅ ✅✅مالک فروشنده واقعی, سند تک برگ✅✅ ✅۵۲ متری , ۱ خواب (تخت ۲ نفره جا میشود ) ✅۲۰ متر حیاط اختصاصی ✅اسپیلت , کمد دیواری بزرگ ✅فوق العاده خوش نقشه بدون پرتی ✅دسترسی عالی به مترو و خیابان آزادی ✅گذر پهن بدون مشکل تردد ✅✅مبلغ ۳۰۰ ماهی ۱۱ در رهن تا برج ۵ سال آینده✅✅ ✅✅✅پرداختی نقدی ۷/۳۵۰✅✅✅ ✅✅ساعت تماس ۹ صبح الی ۱۲ شب✅✅ ✅کارشناس تخصصی منطقه در امر خریدو فروش ✅سرکار معماری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه