بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۵۱ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۷۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۳ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۶ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۳ میلیارد۱٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری | ۴۵ متر خوش‌نقشه در یکی از گران‌ترین لوکیشن‌های منطقه ۴۵ متر | ۱ خواب بزرگ | نقشه فوق‌العاده اگر دنبال یک واحد خوش‌قیمت و مطمئن برای سرمایه‌گذاری هستید, این فایل رو از دست ندید! لوکیشن دنج و ارزشمند با دسترسی عالی به بزرگراه‌ها, مراکز خرید و امکانات شهری ✨ نقشه واقعاً عالی و کاربردی نما و مشاعات شیک, تمیز و مرتب ️ یک خواب بزرگ و استاندارد با این قیمت در این لوکیشن, فایل مشابه نداریم! گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری مالک فروشنده واقعی و ۱۰۰٪ آماده معامله واحد دارای مستاجر و اجاره‌بها نیز دریافت می‌شود ۵۰۰ میلیون تومان از مبلغ کل بابت مستاجر کسر شده؛ یعنی فرصت خرید با قیمت ویژه! ⚡ فروش فوری برای اطلاعات بیشتر, قیمت دقیق و هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید. یاشار وثوقی
متن کامل
فروش فوری | ۴۵ متر خوش‌نقشه در یکی از گران‌ترین لوکیشن‌های منطقه ۴۵ متر | ۱ خواب بزرگ | نقشه فوق‌العاده اگر دنبال یک واحد خوش‌قیمت و مطمئن برای سرمایه‌گذاری هستید, این فایل رو از دست ندید! لوکیشن دنج و ارزشمند با دسترسی عالی به بزرگراه‌ها, مراکز خرید و امکانات شهری ✨ نقشه واقعاً عالی و کاربردی نما و مشاعات شیک, تمیز و مرتب ️ یک خواب بزرگ و استاندارد با این قیمت در این لوکیشن, فایل مشابه نداریم! گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری مالک فروشنده واقعی و ۱۰۰٪ آماده معامله واحد دارای مستاجر و اجاره‌بها نیز دریافت می‌شود ۵۰۰ میلیون تومان از مبلغ کل بابت مستاجر کسر شده؛ یعنی فرصت خرید با قیمت ویژه! ⚡ فروش فوری برای اطلاعات بیشتر, قیمت دقیق و هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید. یاشار وثوقی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه