بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۵۶۴ متری
تهران، پاسداران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۸ میلیارد۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۶۴ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶۴ متردر منبع ۲: ۵۶۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ چینه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷۹۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۲ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴۸ میلیاردبرآورد بوم۵۶۴ میلیاردبیشینه۶۸۰ میلیاردقیمت آگهی ۹۵۰ میلیارد۳۸۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، یک بار کاهش از ۹۵۵ میلیارد به ۹۵۰ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶۴ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ چینه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
لوکیشن عالی/قابل تجمیع ✨️✨️فرصتی ویژه برای خریداران و سازندگان✨️✨️ لوکیشن: پاسداران دارای جواز ۱۲ طبقه (۸ طبقه مسکونی+۱ پیلوت+ ۳ منفی) و امکان ارتقاء به ۱۴ طبقه(موافقت شهردار را دارد) ✅️مشخصات ملک: ▪️ مساحت زمین: ۵۶۴ مترمربع ▪️ گذر ۲۰ ▪️ جنوبی ▪️ بر ۱۵ متر ▪️ دارای سند تک‌برگ ▪️ پهنه مسکونی R122 ▪️ قابل تجمیع_همسایه سمت راست کلنگی دو نبش ✅️نکته مهم: توجیه اقتصادی برای ساخت با سود ۱۳۰% جواز ۸ طبقه مسکونی دریافت شده و همچنین موافقت شهردار برای ارتقاء به ۱۰ طبقه مسکونی را دارد مالک فروشنده واقعی بوده و با قیمت مناسب و ایده آل قیمت‌گذاری شده است؛ گزینه‌ای مناسب برای خریداران عزیز برای سرمایه گذاری و همچنین سازندگان محترم. بازدید = قرارداد ✅️امکان تهاتر ۵۰ درصد مبلغ با آپارتمان جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه در منطقه, با ما در ارتباط باشید. ▪️▪️▪️▪️▪️ کارشناس مورد اعتماد شما خانم …
متن کامل
لوکیشن عالی/قابل تجمیع ✨️✨️فرصتی ویژه برای خریداران و سازندگان✨️✨️ لوکیشن: پاسداران دارای جواز ۱۲ طبقه (۸ طبقه مسکونی+۱ پیلوت+ ۳ منفی) و امکان ارتقاء به ۱۴ طبقه(موافقت شهردار را دارد) ✅️مشخصات ملک: ▪️ مساحت زمین: ۵۶۴ مترمربع ▪️ گذر ۲۰ ▪️ جنوبی ▪️ بر ۱۵ متر ▪️ دارای سند تک‌برگ ▪️ پهنه مسکونی R122 ▪️ قابل تجمیع_همسایه سمت راست کلنگی دو نبش ✅️نکته مهم: توجیه اقتصادی برای ساخت با سود ۱۳۰% جواز ۸ طبقه مسکونی دریافت شده و همچنین موافقت شهردار برای ارتقاء به ۱۰ طبقه مسکونی را دارد مالک فروشنده واقعی بوده و با قیمت مناسب و ایده آل قیمت‌گذاری شده است؛ گزینه‌ای مناسب برای خریداران عزیز برای سرمایه گذاری و همچنین سازندگان محترم. بازدید = قرارداد ✅️امکان تهاتر ۵۰ درصد مبلغ با آپارتمان جهت دریافت اطلاعات تکمیلی, هماهنگی بازدید و معرفی فایل‌های مشابه در منطقه, با ما در ارتباط باشید. ▪️▪️▪️▪️▪️ کارشناس مورد اعتماد شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۵۰ میلیارد تا ۹۵۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ چینه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۲ «۵۶۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی