بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استادمعین
۴٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۸ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان بزرگ عمارت
اولین مشاهده۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۷۲ میلیاردبرآورد بام۷٫۳۴ میلیاردبیشینه۷٫۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۸۸ میلیارد۲٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها
۴٫۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۹٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
شیپور
مشاور املاک دپارتمان بزرگ عمارت · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴٫۸۸ میلیاردتماس در شیپور (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از شیپور، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, نورگیر سقفی, سینک دوقلو کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: شومینه, موتورخانه مرکزی, رادیاتور, گرمایش از کف, شوفاژ, پکیج امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, سرویس بهداشتی ایرانی کد فایل: 3535 ️بنام خدایی که در این نزدیکیست و به شدت کافیست️ ️… هستم مشاور و همراه شما️ ⭐️با من یک قدم از بازار جلوتر باشید⭐️ مشخصات ملک: ⭐️68متر رو به نما ⭐️سند تک برگ عرصه اعیان ⭐️پارکینگ و انباری اختصاصی ⭐️تاپ لوکیشن / آسانسور ________________________ ⭕️موارد مشابه با نقدینگی های مختلف هم موجوده ⭕️صفر تا صد گرفتن تسهیلات و رهن واحد بعهده بنده ست جهت مشاوره رایگان و بازدید از این ملک خاص با من ️ -- مشاور و راهنمای شما : خانوم … ️
متن کامل
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, نورگیر سقفی, سینک دوقلو کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: شومینه, موتورخانه مرکزی, رادیاتور, گرمایش از کف, شوفاژ, پکیج امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, سرویس بهداشتی ایرانی کد فایل: 3535 ️بنام خدایی که در این نزدیکیست و به شدت کافیست️ ️… هستم مشاور و همراه شما️ ⭐️با من یک قدم از بازار جلوتر باشید⭐️ مشخصات ملک: ⭐️68متر رو به نما ⭐️سند تک برگ عرصه اعیان ⭐️پارکینگ و انباری اختصاصی ⭐️تاپ لوکیشن / آسانسور ________________________ ⭕️موارد مشابه با نقدینگی های مختلف هم موجوده ⭕️صفر تا صد گرفتن تسهیلات و رهن واحد بعهده بنده ست جهت مشاوره رایگان و بازدید از این ملک خاص با من ️ -- مشاور و راهنمای شما : خانوم … ️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان بزرگ عمارت» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استادمعینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه