بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع
زمین ۲۲۶ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون
۲۲۶ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۶ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۲۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۵
توزیع قیمت متری ۱۶۶ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۶ میلیاردبرآورد بوم۱۸۱ میلیاردبیشینه۲۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۵٫۵ میلیارد۱۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۳٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس (تزئینی)
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️اگه به دنبال یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری با قدرالسهم بالا در منطقه سهروردی هستید, این مورد را از دست ندهید. این ملک با شرایطی عالی, هم برای سکونت و هم برای ساخت‌وساز آینده گزینه‌ای هوشمندانه است.⚜️ جزئیات ملک • ساختمان جنوبی با ابعاد زمین 420 متر • ۴ طبقه تک‌واحدی آرام • واحد ۴ خوابه با فضای بزرگ • طبقه دوم سندی (روی همکف) و طبقه سوم رویتی • سالن مربع با قابلیت چیدمان عالی • بالکن بزرگ و کاربردی • واحد بازسازی شده و مرتب ✨ ویژگی‌های کلیدی • دارای ۱۰۵ متر قدرالسهم زمین • قیمت مناسب نسبت به موارد مشابه در منطقه • موقعیت عالی در محدوده‌های سهروردی شمالی, آپادانا و نیلوفر • فایل‌های مشابه دیگر هم در منطقه موجود است ▪️ املاک بزرگ سهروردی ☎️برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید. ▪️مشاور شما: خانم
متن کامل
⚜️اگه به دنبال یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری با قدرالسهم بالا در منطقه سهروردی هستید, این مورد را از دست ندهید. این ملک با شرایطی عالی, هم برای سکونت و هم برای ساخت‌وساز آینده گزینه‌ای هوشمندانه است.⚜️ جزئیات ملک • ساختمان جنوبی با ابعاد زمین 420 متر • ۴ طبقه تک‌واحدی آرام • واحد ۴ خوابه با فضای بزرگ • طبقه دوم سندی (روی همکف) و طبقه سوم رویتی • سالن مربع با قابلیت چیدمان عالی • بالکن بزرگ و کاربردی • واحد بازسازی شده و مرتب ✨ ویژگی‌های کلیدی • دارای ۱۰۵ متر قدرالسهم زمین • قیمت مناسب نسبت به موارد مشابه در منطقه • موقعیت عالی در محدوده‌های سهروردی شمالی, آپادانا و نیلوفر • فایل‌های مشابه دیگر هم در منطقه موجود است ▪️ املاک بزرگ سهروردی ☎️برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید. ▪️مشاور شما: خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
