بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۶۰ متری، ۰ خوابه
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۳۶ میلیاردتومانمتری ۸۵۰ میلیون۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۷۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۱ آگهی فعال در اختیاریه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۶ میلیارد۴۴٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲۰ عکس
۱۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ دیباجی جنوبی حوالی دو راهی کامرانیه ✅️ شاهکاری بی نظیر از طراح و سازنده مشهور ✅️ ۱۶۰ متر , سند اداری , نوساز و بسیار لوکس ✅️ جزئیات تحسین برانگیز , متریال مصرفی برند ✅️ واحد کاملا فلت با قابلیت تفکیک عالی فضا ✅️ آکواریوم , نورگیری از شمال و جنوب و شرق ✅️ ورودی از لابی مجلل , لابی لیدی خوش برخورد ✅️ دارای ۴ لاین آسانسور , مشاعات بسیار زیبا ✅️ واحد دارای ۲ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅️ طبقه نهم برج با ویو جذاب شهر و کوهستان ✅️ پارکینگ های منظم + مهمان با هماهنگی ✅️ دسترسی فوق‌العاده به بزرگراه صدر شرق و غرب
متن کامل
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ دیباجی جنوبی حوالی دو راهی کامرانیه ✅️ شاهکاری بی نظیر از طراح و سازنده مشهور ✅️ ۱۶۰ متر , سند اداری , نوساز و بسیار لوکس ✅️ جزئیات تحسین برانگیز , متریال مصرفی برند ✅️ واحد کاملا فلت با قابلیت تفکیک عالی فضا ✅️ آکواریوم , نورگیری از شمال و جنوب و شرق ✅️ ورودی از لابی مجلل , لابی لیدی خوش برخورد ✅️ دارای ۴ لاین آسانسور , مشاعات بسیار زیبا ✅️ واحد دارای ۲ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ✅️ طبقه نهم برج با ویو جذاب شهر و کوهستان ✅️ پارکینگ های منظم + مهمان با هماهنگی ✅️ دسترسی فوق‌العاده به بزرگراه صدر شرق و غرب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
