بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۵۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۸۳ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۱ میلیاردبرآورد بام۵۹٫۹ میلیاردبیشینه۶۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۲ میلیارد۲۶٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر هر روز چند ساعت از زندگی‌تان در مسیر رفت‌وآمد می‌گذرد, آدرس خانه می‌تواند به اندازه خود خانه اهمیت داشته باشد... این واحد برای کسی جذاب است که می‌خواهد در کنار دو خواب و سالن بزرگ, دسترسی سریع‌تری به شریان‌های اصلی داشته باشد. ✅️ تاپ لوکیشن باغ فیض/ قلب منطقه ۵ ✅️ دسترسی سریع به اشرفی اصفهانی, حکیم, ستاری ✅️ مجاور مسیرهای اصلی منطقه ✅️ دو خواب با فضای کاربردی ✅️ بازسازی شده ✅️ غرق نور ✅️ قابل چیدمان ✅️ موقعیتی مناسب برای کسانی که زمان رفت‌وآمد برایشان مهم است گاهی انتخاب یک لوکیشن بهتر, یعنی هر روز چند دقیقه بیشتر برای خودتان. ⭐️ املاک اوپال؛ بانک فایل‌های منتخب منطقه ۵ برای خریدارانی که موقعیت را جدی می‌گیرند. ⭐️ نورمحمدی | مشاور شما در املاک اوپال
متن کامل
اگر هر روز چند ساعت از زندگی‌تان در مسیر رفت‌وآمد می‌گذرد, آدرس خانه می‌تواند به اندازه خود خانه اهمیت داشته باشد... این واحد برای کسی جذاب است که می‌خواهد در کنار دو خواب و سالن بزرگ, دسترسی سریع‌تری به شریان‌های اصلی داشته باشد. ✅️ تاپ لوکیشن باغ فیض/ قلب منطقه ۵ ✅️ دسترسی سریع به اشرفی اصفهانی, حکیم, ستاری ✅️ مجاور مسیرهای اصلی منطقه ✅️ دو خواب با فضای کاربردی ✅️ بازسازی شده ✅️ غرق نور ✅️ قابل چیدمان ✅️ موقعیتی مناسب برای کسانی که زمان رفت‌وآمد برایشان مهم است گاهی انتخاب یک لوکیشن بهتر, یعنی هر روز چند دقیقه بیشتر برای خودتان. ⭐️ املاک اوپال؛ بانک فایل‌های منتخب منطقه ۵ برای خریدارانی که موقعیت را جدی می‌گیرند. ⭐️ نورمحمدی | مشاور شما در املاک اوپال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع