پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۵۸ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۵۰ متری، ۱ خوابه

تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور عباس قوانلو
انتشار آگهی۱۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷۹۲۴۱۳۰۳۳۶۵۴۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در هفت حوض.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور عباس قوانلو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خدا ۵۰ متر اداری طبقه چهارم آماده محظر تخلیه پارکینگ و انباری و آسانسور طبقه چهارم متری ۳۵۰ میلیون مناسب شغل وکالت و پزشکی و همه....‌ مسکن وزرا گلبرگ شرقی پلاک ۴۶۹

متن کامل

بنام خدا ۵۰ متر اداری طبقه چهارم آماده محظر تخلیه پارکینگ و انباری و آسانسور طبقه چهارم متری ۳۵۰ میلیون مناسب شغل وکالت و پزشکی و همه....‌ مسکن وزرا گلبرگ شرقی پلاک ۴۶۹

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور عباس قوانلو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۸٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۳۹ متری، ۱ خوابه

هفت حوضموقعیت تقریبی
۳۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۵۵ متری، ۱ خوابه

هفت حوضموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۱۲٫۴ میلیارد تا ۱۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)