بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، مرزداران·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۹۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۱ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۹ میلیارد۶٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۲٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه توجه توجه بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت بدون مشابه قیمتی بهترین لوکیشن(شهرک هما) نور ونقشه عالی بدون پرتی فقط انباری دارد طبقه سوم سندی چهارم روئیتی سندتکبرگ شخصی مالک صد در صد فروشنده جهت اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بگیرید … هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲ املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار
متن کامل
توجه توجه توجه بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت بدون مشابه قیمتی بهترین لوکیشن(شهرک هما) نور ونقشه عالی بدون پرتی فقط انباری دارد طبقه سوم سندی چهارم روئیتی سندتکبرگ شخصی مالک صد در صد فروشنده جهت اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بگیرید … هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲ املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
