پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۳۹ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، مرزداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۹۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۰۲۹٪ ارزان‌تر
۲۲۲۳۲۹۴۳۷۵۴۵۶۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳۲ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۱۲٫۸ میلیارد به ۱۲٫۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۲۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

قربونت برم داداش, پس بزن بریم یه آگهی تمیز, شیک و مشتری‌گیر که طرف اسکرول کرد, برگرده بالا ببینه چی بود! ۵۵ متر فول بازسازی | منطقه ۲ | آماده تحویل یه انتخاب جمع‌وجور, شیک و بی‌دردسر برای خرید در منطقه ۲! واحد ۵۵ متری یک‌خواب با بازسازی کامل و اصولی؛ تمیز, خوش‌نقشه و آماده‌ی سکونت ✨ فول بازسازی شده ✨ طراحی تمیز و امروزی ✨ آماده‌ی سکونت, بدون هزینه اضافه برای بازسازی ✨ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری منطقه ۲ تهران اینجا دیگه خبری از هزینه‌های سنگین بعد از خرید و دردسر بازسازی نیست؛ کلید رو تحویل بگیر و با خیال راحت بچین و زندگی کن. فایل‌های فول‌بازسازی‌شده و جمع‌وجور تو منطقه ۲ رو نباید از دست داد! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر؛ این یکی رو از نزدیک ببینی, تازه متوجه ارزش فایل میشی..

متن کامل

قربونت برم داداش, پس بزن بریم یه آگهی تمیز, شیک و مشتری‌گیر که طرف اسکرول کرد, برگرده بالا ببینه چی بود! ۵۵ متر فول بازسازی | منطقه ۲ | آماده تحویل یه انتخاب جمع‌وجور, شیک و بی‌دردسر برای خرید در منطقه ۲! واحد ۵۵ متری یک‌خواب با بازسازی کامل و اصولی؛ تمیز, خوش‌نقشه و آماده‌ی سکونت ✨ فول بازسازی شده ✨ طراحی تمیز و امروزی ✨ آماده‌ی سکونت, بدون هزینه اضافه برای بازسازی ✨ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری منطقه ۲ تهران اینجا دیگه خبری از هزینه‌های سنگین بعد از خرید و دردسر بازسازی نیست؛ کلید رو تحویل بگیر و با خیال راحت بچین و زندگی کن. فایل‌های فول‌بازسازی‌شده و جمع‌وجور تو منطقه ۲ رو نباید از دست داد! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیر؛ این یکی رو از نزدیک ببینی, تازه متوجه ارزش فایل میشی..

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۵ میلیارد تا ۱۲٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های مرزداران
بدون عکس در منبع
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

مرزداران
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

مرزداران
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

مرزداران
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۷ م · برآورد ۱۶٫۵ میلیارد تا ۲۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)