پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۳۸ روز در بازار تمدید شده ۱۱ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۶۹ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰۰ متر
زمین۱۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آناناس
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۶۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سعادت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۵۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آناناس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

شهرک غرب خوارزم ویلا دربست بدون ریشه زمین ۱۲۰۰متر زیربنا ۱۳۰۰متر ۳طبقه مجزا املاک آناناس حاجیان

متن کامل

شهرک غرب خوارزم ویلا دربست بدون ریشه زمین ۱۲۰۰متر زیربنا ۱۳۰۰متر ۳طبقه مجزا املاک آناناس حاجیان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آناناس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۷ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۰۰۰ میلیارد تومانمتری ۷۶۹ م · برآورد ۱۰۴۳ میلیارد تا ۱۱۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)