بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۴ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۶ میلیاردتومانمتری ۵۲۴ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ ماد
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸۹۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۲ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۴ میلیاردبرآورد بام۸۸٫۲ میلیاردبیشینه۹۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۶ میلیارد۱۲٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ ماد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️در بهترین موقعیت منطقه بر اصلی علامه ⚡️رو به نما دو نبش با قیمت مناسب خرید کنید. ⚡️آپارتمان موقعیت اداری ۴ خواب قابل تغییر ✅️مناسب انواع مشاغل اعم از شرکت‌ها ✅️دفتر مهندسی.مطب.انواع کلینیک ⚡️بازسازی شده ⚡️دارای لوله کشی جهت دندانپزشکی ✅️پارکینگ وانباری و آسانسور ✅️دوربین مداربسته ✅️سرایداری و نگهبان ۲۴ساعته ⚡️بازدید آزاد با هماهنگی
متن کامل
⚡️در بهترین موقعیت منطقه بر اصلی علامه ⚡️رو به نما دو نبش با قیمت مناسب خرید کنید. ⚡️آپارتمان موقعیت اداری ۴ خواب قابل تغییر ✅️مناسب انواع مشاغل اعم از شرکت‌ها ✅️دفتر مهندسی.مطب.انواع کلینیک ⚡️بازسازی شده ⚡️دارای لوله کشی جهت دندانپزشکی ✅️پارکینگ وانباری و آسانسور ✅️دوربین مداربسته ✅️سرایداری و نگهبان ۲۴ساعته ⚡️بازدید آزاد با هماهنگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ ماد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
