پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۱۰ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۴ خوابه

تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۸ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۳۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاظم زاده
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۳۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۷۳۰۲۴۵۶۶۱۱۷۶۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در نیروی هوایی (پیروزی).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۱۷٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیروی هوایی (پیروزی) (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پیروزیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کاظم زاده · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️کارشناسان مسکن کاظم زاده⚜️ ✅️۱۳۲ متر متراژ زمین ✅️۱۸۰ متر بنای قابل سکونت ✅دو طبقه بازسازی شده ودو پارکینک غیر مزاحم ✅ دارای ۱۰متر انباری کابینت mdf وکف سرامیک ✅ مالک فروشنده واقعی ⚜️املاک کاظم زاده خیابان اول نیروهوایی نبش ۱/۳۷⚜️ ✅ کارشناس شما …

متن کامل

⚜️کارشناسان مسکن کاظم زاده⚜️ ✅️۱۳۲ متر متراژ زمین ✅️۱۸۰ متر بنای قابل سکونت ✅دو طبقه بازسازی شده ودو پارکینک غیر مزاحم ✅ دارای ۱۰متر انباری کابینت mdf وکف سرامیک ✅ مالک فروشنده واقعی ⚜️املاک کاظم زاده خیابان اول نیروهوایی نبش ۱/۳۷⚜️ ✅ کارشناس شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاظم زاده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۹ میلیارد تومانمتری ۳۲۸ م · برآورد ۴۸٫۶ میلیارد تا ۸۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)