پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۹۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، شهرک غرب·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۷۸۰ میلیاردتومانمتری ۸۲۱ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵۰ متر
زمین۷۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۵۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۰۵۱۲۴۱۱۶۷۷۲۱۱۴۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در شهرک غرب.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۷٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۳ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان صنعتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

زمین ۷۸۰ متر بر ۲۲ فاز ۳ ۲ واحد ۲۸۵ متر ۴ خوابه ۱ واحد ۱۸۰ متر ۳ خوابه کاملا بازسازی شده و نمای ویلا سنگ می‌باشد مناسب سرمایه گذار و مصرف کننده به علت زیر قیمت موارد مشابه موجود می‌باشد فرشاد

متن کامل

زمین ۷۸۰ متر بر ۲۲ فاز ۳ ۲ واحد ۲۸۵ متر ۴ خوابه ۱ واحد ۱۸۰ متر ۳ خوابه کاملا بازسازی شده و نمای ویلا سنگ می‌باشد مناسب سرمایه گذار و مصرف کننده به علت زیر قیمت موارد مشابه موجود می‌باشد فرشاد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرب
بدون عکس در منبع
نوساز
۹۰۰ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰۰ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۰۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۷۵ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳۹۶ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۴۴۰ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۴۴۰ متر۴ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۵۰ میلیاردتومانمتری ۹۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۸۰۰ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۸۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
۷۸۰ میلیارد تومانمتری ۸۲۱ م · برآورد ۸۶۰ میلیارد تا ۱۱۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)