بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۴ میلیاردبرآورد بام۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۵٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نام برترین معمار هستی ⭕️تاپ لوکیشن شمال فردوس ( گذر بزرگ ) ⭕️ 144متر ⭕️ ( گل طبقات ) ⚜️ 2طرف نور گیر سالن روبه افتاب ⭕️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ( پرده خور قدی ) ⚜️ 3خواب بزرگ قابلیت چیدمان تخت دو نفره ⭕️ هم ویو شمال و هم افتاب جنوب امکانات:پارکینگ/انباری/اسانسور/بالکن بزرگ ملک فول متریال در خور تحسین شما واحد کامل مدرن و شیک لوکیشن بسیار دنج و خلوت بدون هیچ ضعف لوکیشن:اتوبان,مدرسه.... تهاطر با ملک به قیمت در همین محدوده ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ 5/000/000/000 میلیارد توسط دفتر مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال کارشناس معاملات ملکی منطقه ۵ *********************** طاها ************************
متن کامل
نام برترین معمار هستی ⭕️تاپ لوکیشن شمال فردوس ( گذر بزرگ ) ⭕️ 144متر ⭕️ ( گل طبقات ) ⚜️ 2طرف نور گیر سالن روبه افتاب ⭕️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ( پرده خور قدی ) ⚜️ 3خواب بزرگ قابلیت چیدمان تخت دو نفره ⭕️ هم ویو شمال و هم افتاب جنوب امکانات:پارکینگ/انباری/اسانسور/بالکن بزرگ ملک فول متریال در خور تحسین شما واحد کامل مدرن و شیک لوکیشن بسیار دنج و خلوت بدون هیچ ضعف لوکیشن:اتوبان,مدرسه.... تهاطر با ملک به قیمت در همین محدوده ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ 5/000/000/000 میلیارد توسط دفتر مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال کارشناس معاملات ملکی منطقه ۵ *********************** طاها ************************
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
