پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۳۹ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرستیژ
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۱۴۴۵۴۵۹۴۷۳۴۸۷۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ سعادت آباد بالای کوی فراز ✅ فروش فوری بدون مشابه سرمایه گذاری ✅ بهترین برج سعادت آباد ✅ قیمت استثنایی ✅۲۰۰ متری ویو آکواریوم ✅ نقشه چشمگیر و بدون نقص ✅ ارتفاع سقف بلند و ایده ال ✅ ۳ تا پارکینگ یکی سندی ۲ تا مزاحم ✅ محوطه نگهبانی جای پارک فراوان ✅ ویو شمال و شرق بدون مشرف ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ سازه برند تمام شیشه ✅ واحد بدون هیچ هزینه ای بسیار تمیز و شیک ✅ خواب مستر ✅ دارای مشاعات ✅ لابی و لابی من مجلل ۳ شیفت ✅ سالن جیم بانوان و آقایون ✅ سالن اجتماعات مجلل فرنیش ✅ برق اضطراری ✅ حیاط مشجر ✅ تیم خدماتی و نگهبانی ۳ شیفت ✅ تعاونی خلبانان * جهت بازدید از این واحد خاص تماس بگیرید * * مشاور شما : … * گروه مشاورین املاک پرستیژ

متن کامل

✅ سعادت آباد بالای کوی فراز ✅ فروش فوری بدون مشابه سرمایه گذاری ✅ بهترین برج سعادت آباد ✅ قیمت استثنایی ✅۲۰۰ متری ویو آکواریوم ✅ نقشه چشمگیر و بدون نقص ✅ ارتفاع سقف بلند و ایده ال ✅ ۳ تا پارکینگ یکی سندی ۲ تا مزاحم ✅ محوطه نگهبانی جای پارک فراوان ✅ ویو شمال و شرق بدون مشرف ✅ تراس بزرگ قابل چیدمان ✅ سازه برند تمام شیشه ✅ واحد بدون هیچ هزینه ای بسیار تمیز و شیک ✅ خواب مستر ✅ دارای مشاعات ✅ لابی و لابی من مجلل ۳ شیفت ✅ سالن جیم بانوان و آقایون ✅ سالن اجتماعات مجلل فرنیش ✅ برق اضطراری ✅ حیاط مشجر ✅ تیم خدماتی و نگهبانی ۳ شیفت ✅ تعاونی خلبانان * جهت بازدید از این واحد خاص تماس بگیرید * * مشاور شما : … * گروه مشاورین املاک پرستیژ

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۰۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «پرستیژ» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فراز
بدون عکس در منبع
۴۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۲

کوی فراز
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۹۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱

کوی فراز
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کوی فراز
۱۶۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۰۰ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۹۴٫۵ میلیارد تا ۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)