بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مھدی آذین
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۳۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۲ میلیاردبرآورد بام۷٫۴۷ میلیاردبیشینه۸٫۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸ میلیارد۶۶۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مھدی آذین · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلای زیر قیمت واقع در نمکلان منطقه ی سرسبز و پرآب تهراندشت ۳۰۰ متر زمین ۸۰ متر بنا نوساز ۱ خواب آشپزخانه کابینت هود مبله و فرنیش آب سهمیه کشاورزی برق مصرفی محوطه سازی ( کف موزاییک با درصد بتن بالا) استخر معمولی دستشویی مهمان وانباری داخل محوطه درختان میوه مثمر شهرک قدیمی و بااصالت اکثر قطعات ساخته شده نگهبان دائم و مقیم شهرک خوش مسیر از جاده کرج قزوین, تا دم شهرک آسفالت امنیت عالی مدارک کامل ,قولنامه با کدرهیگیری
متن کامل
ویلای زیر قیمت واقع در نمکلان منطقه ی سرسبز و پرآب تهراندشت ۳۰۰ متر زمین ۸۰ متر بنا نوساز ۱ خواب آشپزخانه کابینت هود مبله و فرنیش آب سهمیه کشاورزی برق مصرفی محوطه سازی ( کف موزاییک با درصد بتن بالا) استخر معمولی دستشویی مهمان وانباری داخل محوطه درختان میوه مثمر شهرک قدیمی و بااصالت اکثر قطعات ساخته شده نگهبان دائم و مقیم شهرک خوش مسیر از جاده کرج قزوین, تا دم شهرک آسفالت امنیت عالی مدارک کامل ,قولنامه با کدرهیگیری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مھدی آذین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه