بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۸۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۷ میلیاردبرآورد بام۶۸٫۶ میلیاردبیشینه۷۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۵٫۵ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(( فایل شخصی )) توجه : (( این آگهی کاملا واقعی و حقیقی بوده و فیک نمیباشد )) ↩️ 190متر 3خواب ↩️ تکواحدی ↩️ متریال عالی و درجه یک ↩️ طبقه سوم ↩️ 2 پارکینگ سندی مرغوب ↩️ فوق العاده خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ ارتفاع کف تا سقف زیاد ↩️ سالن بسیار بزرگ و جادار و دلباز و پرده خور و مناسب برای انواع چیدمان ↩️ آشپزخانه بزرگ و جادار و دلباز و آفتابگیر با کابینتهای زیبای هایگلاس ↩️ اتاق خوابهای بزرگ و جادار و دلباز با کُمدهای عمیق ↩️ مشاعات و راه پله ها و پارکینگها بسیار تمیز و لوکس و شیک ↩️ساختمانی بسیار منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگان محترم ↩️دسترسی بسیار عالی به کاشانی و فردوس ↩️دسترسی عالی به همه جا ↩️دسترسی عالی به کلیه مراکز خرید ↩️ کوچه ای بسیار دنج و خلوت و کم تردد ↩️ فروشنده واقعی
متن کامل
(( فایل شخصی )) توجه : (( این آگهی کاملا واقعی و حقیقی بوده و فیک نمیباشد )) ↩️ 190متر 3خواب ↩️ تکواحدی ↩️ متریال عالی و درجه یک ↩️ طبقه سوم ↩️ 2 پارکینگ سندی مرغوب ↩️ فوق العاده خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ ارتفاع کف تا سقف زیاد ↩️ سالن بسیار بزرگ و جادار و دلباز و پرده خور و مناسب برای انواع چیدمان ↩️ آشپزخانه بزرگ و جادار و دلباز و آفتابگیر با کابینتهای زیبای هایگلاس ↩️ اتاق خوابهای بزرگ و جادار و دلباز با کُمدهای عمیق ↩️ مشاعات و راه پله ها و پارکینگها بسیار تمیز و لوکس و شیک ↩️ساختمانی بسیار منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگان محترم ↩️دسترسی بسیار عالی به کاشانی و فردوس ↩️دسترسی عالی به همه جا ↩️دسترسی عالی به کلیه مراکز خرید ↩️ کوچه ای بسیار دنج و خلوت و کم تردد ↩️ فروشنده واقعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
